主题：商业地产一周要闻精选（2.11-2.17）

商业地产一周要闻精选（2.11-2.17）
　　★商业地产独家盘点之【国内商业真冰溜冰场拓展大盘点】
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　　本周（2.11-2.17）商业地产要闻精选：

　　1.苏宁电器西安首个商业地产项目落户

　　摘要：据了解，项目总投资投资地产将达8亿元，预计于2014年初建成。根据规划，该项目计划建成一个集电器销售、餐饮、娱乐为一体的城市综合体项目。然而，作为一个地产界的菜鸟外行，如果没有低成本的保驾护航，摸着石头过河还试图与周边的万达民生抢夺市场，此举无异于飞蛾扑火!

　　【苏宁集团西安首个商业地产项目落户】
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　　【苏宁电器低调进军西安商业地产 走万达路线？】
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　　【苏宁电器首投西安商业地产 或是飞蛾扑火】
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　　补充资料：【苏宁环球与苏宁电器的关系】
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　　2.困顿成都SM广场：瓶颈在哪？将何去何从？

　　摘要：第一家进行进入成华区参与城东改造的商业卖场；由来自菲律宾的亚洲最大SHOPPINGMALL连锁集团SM集团打造；身处日益繁华的建设路商圈核心位置。然而，这样一个占据了天时、地利优势于一体的SM广场，开业5年来，人气冷冷清清，经营淡而无味。未来，随着万科钻石广场、成华万达广场等商业的出现，建设路商圈的竞争将更为激烈。

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　　3.杭州启动地铁商业建设

　　摘要：杭州地铁1号线10月通车，一场搅动着周边商业的地壳运动随之展开。

　　虽然武林广场站的上盖物业综合体离建成之时还需要三四年时间，但这个位于中山北路和环城北路交叉口的西南角，因为地处武林商圈的核心位置，又和杭州大厦购物城、百大、银泰以及西湖文化广场只有咫尺之遥，这个地铁上盖商业物业将会被谁拿下，一直牵动着很多人的神经。

　　【杭州启动地铁商业建设 谋划8个综合体】
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　　【杭州地铁招募合作方 或被华润集团拿下】
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　　4.万达野心：称霸全球

　　摘要：王健林颇有点自豪地宣布，2011年，万达商业地产开工面积3108万平方米，同比增长37.6%；其中新开工1327万平方米，同比增长24.9%；新发展项目20个，购买土地楼面面积1016万平方米，累计土地储备达3530万平方米；新增持有物业面积333.6万平方米，累计持有物业面积达903万平方米，持有物业规模已进入世界前八，成为世界级的不动产企业之一。

　　【万达称2015年要成全球不动产老大 超西蒙】
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　　5.【深圳10个商业综合体年内入市 引发过剩危机？】

　　摘要：商业综合体后续的集中供应从今年就可见一斑，年内，深圳将有10个、超过70万平方米的商业综合体面世。对于商业综合体的“扎堆”入市，业内人士表示，商业综合体最大的竞争压力就是同质化，商场需要吸引客流，有吸引力才行，要有特殊概念，做差异化的ShoppingMall才能吸引消费人群的到来。

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　　6.【深圳怡景中心城董事长拳打记者】

　　摘要：2月14日，媒体报道了深圳中心城（新怡景商业中心）涉嫌违规售铺一事，在新闻发布会上，深圳怡景中心城商业发展有限公司（以下简称怡景公司）董事长刘伟宏称，招商银行深圳分行当初是支持和默认中心城卖铺，后又不同意，导致无法顺利卖铺。

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　　7.一周高管动态

　　【传广州太古汇总经理郝继霖本月29日离任】
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　　【消息称中投房地产部门多个高管辞职】
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　　8.一周数据

　　【复地一月合约销售2.47亿 环比跌86%】
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　　【1月昆明商业地产价格指数环比微涨】
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　　【2011年天津甲级写字楼市场年度报告】
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　　【开局失利 远洋地产首月仅收2.85亿】
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　　【嘉德置地去年第四季净利下跌20％】
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　　9.本周拓展开店信息

　　【天津中北镇永旺购物中心主体完工 4月开业】
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　　【天津再添两大卖场 永旺与红星美凯龙将开业】
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　　【宜家天津商场正式开业 场面“火爆”】
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　　【麦德龙扬州首家商场将于2月底开业】
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　　【苏宁广东顺德北滘广场店于2月18日开业】
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　　【俏江南济南旗舰店或于今年上半年开业】
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　　（联商网 顾仙玉/文）