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大家有没有操作给县级城市综合体的经验,一块分享分享。
我这边在一个省直管县做一个商业综合体项目,位置还可以,面积约为8万平米,整个县城的常驻人口约为28万人,项目定位超市、平价百货、精品百货、家电、餐饮娱乐等品类,一期已经开业,经营还算可以,面对商户资源有限以及县级城市的消费观念,有经验的同行聊聊该如何操作这个项目。或者给提供一些成功的县级城市综合体去考察考察!
潜力巨大,越往后社区消费或者郊区、邻近消费,一定成为趋势。
人口不多的县级地区,做这么大的综合体购物中心,必须能满足绝大数该地区人们的需求,那么就要求你所销售的商品的价格带要宽,这就要求所销售的商品档次要宽(高中低档都有)。同时要合理安排各价格带商品的比例。不能一味最求高档次的品牌。超市是带动客流最重要的一部分,要注意餐饮超市百货的互动性。就先说到这里。
这种大中型物业或者摩尔可以请管理或者咨询公司,还有你要引导消费而不是被动光满足他们的消费需求
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