“名品城”拟引入全球顶级奢侈百货
上海新世界股份有限公司日前发布公告称，向上海新南东项目管理有限公司增资３．１８５亿元，目前在新南东公司注册资本金额达８．０８５亿元。新世界表示，增资有利于全力以赴做好顶级百货的国际招商。据悉，该项目已于去年６月动工，名为新世界名品城项目，将引入全球顶级奢侈百货。
相关资料显示，黄浦区十大重点商业商务建设项目之一的１６３地块项目，曾经是苏宁环球股份有限公司于２００７年摘下的地王。之后，苏宁环球股份有限公司发布公告，证实其公司大股东苏宁环球集团下属公司南京苏宁地产，已经与黄浦区房地局解除了原南京东路１６３地块的土地出让合同，其土地出让款也将获全额退还。２０１０年２月８日，新黄浦集团有限责任公司与新世界联合以３４．１亿元人民币成功竞得１６３地块，新南东则是该地块建设的项目公司，新世界持有新南东４９％股权，另外５１％股权由原上海新黄浦集团有限责任公司持有，注册资本为１０亿元。
根据公告，２０１２年１月１２日，上海市黄浦区国有资产监督管理委员会已将原上海新黄浦集团有限责任公司持有的新南东５．１亿元国有股权划转到两家公司，其中的２．５亿元无偿划转至上海市黄浦区国有资产总公司，２．６亿元无偿划转至上海新世界（集团）有限公司。而早在２０１１年１０月２６日，黄浦区国资委已协调新世界集团向新南东增资３．３１５亿元。再加上此次新世界增资３．１８５亿元，新南东的注册资本由原来的１０亿元变为１６．５亿元。据此，目前在１６．５亿元注册资本中，新世界８．０８５亿元，占４９％；新世界集团５．９１５亿元，占３５．８５％；国资总公司２．５亿元，占１５．１５％。
新世界称，新南东从事的１６３项目是新黄浦区十大重点商业商务建设项目之一，本次增资有利于新世界全力以赴做好顶级百货国际招商；有利于增强国有资本控制力，发挥黄浦区国资的集约优势。
据了解，黄浦区１６３街坊地块东至江西中路，南至南京东路，西至河南中路，北至天津路，出让面积为１３７０９．３平方米；根据黄浦区南京东路１６３地块的出让文件，该地块的核定容积率为４．８，折合地上建筑面积不超过６５８０５平方米，地下建筑面积约为４万平方米。据悉，１６３项目去年６月已动工，名为新世界名品城项目，拟引入全球顶级奢侈百货。
