随着时间的推移,未来的两年后必将出现厦门SM山寨版——世纪天成广场VS厦门世贸山寨版——龙岩国际商贸中心,由于双方的设计概念都是集国际知名连锁超市、购物中心、美食广场、星级影院于一身的龙岩首个购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的时尚生活消费中心。更糟的是双方互为邻居(双方相隔貌似没30米的距离),将面对面的PK,会不会出现两虎相争必有一伤还是双方互惠互利,让时间来见证吧!

世纪天成广场:世纪天成的模板是厦门的SM,厦门SM广场11万多平方米,世纪天成高50多米地下两层地上八层,面积9万多平方米。按照世纪天成的说法,项目建成之后将打造龙岩五个“最”:最大的百货、最大的超市、最大的美食广场、最大的五星级电影院、最大的停车场。(即2万平方米高档百货、1万平方米超市、5000平方米电影院、1.6万平方米大型高档餐饮、商务会所及3000平方米的美食广场等)。世纪天成2011年建成营业!
广场核心商业——百货行业方面:从世纪天成的官网了解到,世纪天成曾经与东百集团,莱雅百货洽谈合作。不知何因世纪天成官网并没有与天虹、巴黎春天等知名百货洽谈合作的消息。本人猜测之一:也许是世纪天成与莱雅百货一见钟情一锤定音。猜测之二:也许世纪天成有过洽谈,但天虹、巴黎春天认为龙岩商业实力与时机目前还不成熟,不敢冒然当第一个敢吃螃蟹的人。最终与厦门SM一样,莱雅百货进驻世纪天成。
广场核心商业——超市方面:从世纪天成官网了解到,与世纪天成洽谈的超市有沃尔玛,永辉超市。世纪天成对沃尔玛是情有独钟,但沃尔玛也许对世纪天成给出的价码不满意,或者也认为龙岩商业实力与时机目前还不成熟,经过与世纪天成的三次洽谈还没签约,实在是吊足了天成与广大龙岩人民的胃口!如果最终天成与沃尔玛的谈判失败,世纪天成的备选是谁呢?本人认为在国商引进大润发的情况下天成只能引进家乐福才能在竞争中不失档次(麦德龙、乐购、好又多、华润万家、世纪华联等是不可能了,引进永辉、新华都那世纪天成就是败笔了)。
广场核心商业——五星影院方面:与世纪天成洽谈的有金逸电影、中影、大地电影、成龙国际电影。最终谁将进驻呢?拭目以待!
此外从官网得知与天成洽谈的还有屈臣氏、肯德基,这两家进驻世纪天成应该不成问题,问题在于麦当劳(麦当劳也许会开在国商中心要是都在天成,国商就惨了)、必胜客的引进或许有点难度!3000平方米的美食广场会引进哪些?巴西烤肉、金汉斯、贵族世家牛排等餐饮企业会进驻吗(想太多了,梦是好的,现实是残酷的)?还有就是品牌店铺方面,耐克、阿迪达斯、背靠背、G2000等知名品牌都会进驻吗?
龙岩国际商贸中心:龙岩国际商贸中心的模板是厦门的世贸双子星。厦门世贸——两幢40多层(约120米)公寓楼总营业面积将近55000平方米,而龙岩国商——两幢27层(有点矮,百米左右吧,不能再加个十几层吗),一座27层公寓式办公、一座27层SOHO公寓和6层大型商业设施组成,地下室为两层。
建筑面积19.8万平方米,其中商业面积7.5万平方米、公寓面积7.6万平方米、地下停车场及配套设施面积4.7万平方米。项目建成后将引进国际知名连锁超市、购物中心、美食广场、星级影院,成为龙岩首个集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的时尚生活消费中心。国商预计于2012年建成,晚于世纪天成,必然在项目的引进上抢不到先机位置!
广场核心商业——百货行业方面:由于世纪天成广场引进了莱雅百货,国商要与之竞争个人愚见只能从天虹、巴黎春天选择(这只是愚见,毕竟从感情上说龙岩人比较喜欢向厦门看齐),当然东百、大洋、中闽百汇等等还是有可能的。
广场核心商业——超市方面:从之前宣传的家乐福,突然之间大润发已经签约,感觉被放鸽子了,不过大润发还是与家乐福同一等级的,吸引力还是足够的。突然变故这其中发生了什么故事呢,是大润发的横刀夺爱,还是家乐福的无情抛弃?还有一个疑问就是家乐福会进入龙岩吗,龙岩哪还有那么大的有影响力的商业面积供给家乐福吗?
广场核心商业——五星影院方面:也许会是金逸电影、中影、大地电影、成龙国际电影中的一家。加上莲东、交易城的新天地广场五星影院、新发现广场五星影院,那么龙岩不是有四家了,这有可能吗?
此外就是肯德基、麦当劳、品牌服装、运动品牌、美食广场等等在入住世纪天成的前提下还有可能会进入国商中心吗(本人预测应该是不可能了),还是这些品牌分别入住这两家广场?看来世纪天成与国商中心的招商大战即将爆发!如果算上未来西陂的娱乐美食城(已经很久没消息了),那么龙岩的商业大战即将爆发。群雄逐鹿,鹿死谁手?