小区有2000户左右，基本中档消费，但是步行10分钟左右会有两家大超市，现在店面有眉目了，就是面积太大，一层100平米还有二层100平米，不知道开便利店合适不。如果开要不要增加生鲜和果蔬。恳请各位大虾指点。
基本情况如下：
1:、社区大概有2000户，入住率大概为65%，分别有商品房，经适房、安置房和高档住宅。这个项目是市级重点项目，有配套的幼儿园和小学。
2、社区内的消费水平在中偏上。居民消费居多！
3、我相中的店面位置在学校旁或者大门口。店租在7000到10000块。（两家已经开的就在学校对面）
4、社区临省道307线。大超市也在路边临街店面。
这种情况是否能开便利店，是否能生存、是否能盈利，我打算只安排两个人上班。
