3月15日，SOHO中国首席执行官张欣在出席午餐会活动时表示，若银行再有放松银根的行动，资金会流入商业地产市场，而非住宅市场。
她说，中国人民银行早前调低存准金率令市场资金充裕，但昨日温家宝总理强调，将坚持房地产调控政策，因此预测，若再有放松银根的行动，资金会流入商业地产市场而非住宅市场。
她指出，现在上海和北京的写字楼供应需求大，但供应短缺，内地开始转型至服务业。现在上海和北京写字楼租金的回报率高，其中北京的回报率达到10%-20%，而香港则少于2%。她预料上海和北京的写字楼租金将持续上升。
对于零售地产方面，张欣认为情况较为不明朗，因为大家开始选择网上购物。同时，SOHO中国未来将继续集团发展上海和北京等一线城市，主要以商业项目为主。
（来源：观点地产网 作者：见习编辑 张媛娜）
