由合同到期引发的珠海吉之岛事件闹得沸沸扬扬。吉之岛继续营业，小业主继续维权，街道办继续协调，扬名物业继续坚守底线。多方形成的僵局，已让本次事件无大赢家。
本月18日，业主与扬名物业合同期满，由于在续约租金和续约期限上无法达成共识，小业主要求收回店铺，并要求在场内经营的吉之岛停止营业。
吉之岛进驻珠海快10年，是珠海较为高端的卖场。珠海零售业一直是块肥肉，仅去年社会消费品零售额已经达到了480亿元，并每年保持15%的增长幅度。目前珠海超市竞争并没有广深激烈，外资超市仅有家乐福和吉之岛。在这一块“兵家必争之地”，吉之岛必然不会轻易放弃。虽然吉之岛方面表示小业主提出的回报率超出了他们的经营底线，但吉之岛也完全可以在珠海另寻地方继续营业。只是沃尔玛进入珠海超市令竞争会更激烈。无论如何选择都会面临更大的经营困难。
业主内部分成两派，无法达成共识，继续消耗下去，多少人会“倒戈妥协”也是一个未知数。扬名广场之所以繁华，很大原因是有吉之岛聚集人气。假如吉之岛真的离场，最大的输家还是小业主。笔者了解到，吉之岛给出的回报率已经高出周边超市，吉之岛继续上调回报率的可能性不大。当然，小业主收回店铺后可以寻找新的买家，但其间店铺空置而产生的损失也不少。做生意讲究诚意，即使小业主继续与吉之岛合作，也会让吉之岛心里对小业主有“疙瘩”。
小业主与扬名物业签订合同，扬名物业将店铺出租给吉之岛。合同期满，扬名物业收回店铺送回小业主手中是合情合理的事情。吉之岛要是离场，扬名物业需要寻找新买家，其损失与小业主无异。
此次事件，已无大赢家。
江湖
