| 搜寻那些在商业大潮中倒下的济宁本土超市 2012-03-21 08:36:53 来源：东方圣城网 作者：万德龙 东方圣城网讯 记者万德龙 在赛宝被贵和兼并的背景下，记者采访了数位老济宁人，从他们记忆中，找出了10家济宁市区本土大型商场、超市，其中有被兼并的“幸存者”，更有一瞬间便消失的“不幸者”。而如今，数个外来零售巨头相继进驻济宁，在经济改革浪潮中，是“外来的和尚会念经”，还是本土商业墨守成规的经营意识，亦或是市民“崇洋媚外”的消费习惯，造成了如今的商业格局。 第一批倒下的战士 你还记得多少？ 四湖商场、商业大厦、天马商场、越河商场、欣欣商场，这5处商场是属于什么年代的记忆？乍一看，全然不知“谁是谁”，但一提贵和购物中心、联华超市、海尔大厦，济宁人却耳熟能详。其实如今的贵和购物中心最初是本地品牌四湖商场，90年代初被北京人收购改成宁安商场，1997年左右才成为如今的贵和。商业大厦于90年代倒闭，关门数年后，“中国最大的连锁超市——联华超市股份有限公司”在商业大厦原址改造，成了如今的联华超市。由济宁纺织品公司建造的天马商场，主营纺织品，后来被济宁某公司买下，成为海尔大厦，如今主营家居。 欣欣商场、越河商场的命运更加多舛。坐落于运河路上的欣欣商场，原址前后经营过某家居品牌、某饭店、某装修公司等，而越河商场早已被历史尘封。 外来媳妇本地郎 新郎背债妻上场 百货大楼、宁安商场、百货大厦、华联商场，这四处本土综合购物商场，曾经支撑着济宁商业大半边天。但如今，除百货大厦外，其余三处纷纷“易主”，百货大楼成了“南京中央百货——中央百货济宁百货大楼”，宁安商场（前四湖商场）成了“济宁贵和购物中心”，而济宁“百货大哥大”的华联商场也改名为“济宁银座购物中心2店”。 据一位不愿意透露姓名的济宁中央百货工作人员介绍，这些商场最初被收购的时候，都欠下了巨额债务，而新东家在承担下这些债务以及保留原商场购物卡的前提下，收购价都降到了极低，甚至为0。 不难发现，济宁城区时下“三大购物中心”（贵和、西银座、中央百货）都是在原来济宁本土商场的基础上改造而成；运河城商业摩尔、秀水城以及瑞尔福超市，属济宁繁华地段新开发的地块；而银座1店、永旺购物中心、苏果超市等，都位于“新城区”。如今，以贵和、银座为首的综合购物广场，在济宁展开疯狂的扩张，并已经延伸到数个县城。 长江后浪推前浪 前浪死在沙滩上 作为济宁超市的先驱者，中百家家乐超市和吉客隆超市分别位于济宁东城与西城区。在开业当初，用商场经营者一句话来形容，“除了狗屎不抢，卖啥抢啥。”一位中百家家乐超市工作人员介绍，该超市最辉煌的时候，日销售额达到50万元左右，虽然这个数字放在当下不算啥，但在当时的济宁商界，却堪称奇迹。 但联华超市进驻济宁后，之前提到的两家超市迅速没落。无论从经营面积、资金实力、商品种类、地段位置、还是营销手段，联华超市都技高一筹。尽管这两家超市随后转变了经营理念，从“等待顾客上门”到“主动出击”，例如做DM，但还是抵挡不住外来者的竞争。而随着大润发、时代超市、赛马特、苏果、佳世客等大型连锁超市相继入驻济宁，加之各大商场自营的超市，济宁的零售业陷入一片混战。如今赛宝超市被贵和购物中心并购，市区本土超市品牌便仅剩下瑞尔福、爱客多两家大型超市。 外来和尚也有玩不转的时候 尽管在混战中，本土超市如“困兽之斗”，在竞争中处于劣势。但时代超市败走济宁的事实向我们表明，外来的和尚也有玩不转的时候。在大润发、瑞尔福双面夹攻下，联华超市亦风光不再。位于中央百货西的时代超市，可谓命运多舛，多次因经营不善停业，店面面积也不断缩小，如今早已彻底关门大吉。 在不久的将来，万达购物广场、沃尔玛、乐天等连锁巨头杀入济宁时，大润发、瑞尔福的命运是否会复刻联华超市、时代超市的命运？谁也说不准。不过，有一点可以肯定，只要你的经营理念落伍了，无法应时而变，被市场淘汰是必然的。 |
