主题：大坪“第三大百亿商圈” 蓄势待发

　　日前，龙湖·时代天街传出消息，今年年底，规模达17万平方米的“一站式”家庭购物中心将抢先面市。此外，英利国际广场、万科中心、重庆总部城等项目的商业部分也将随之亮相。对此，有不少业内人士分析认为，大坪“第三大百亿商圈”今年可初具规模。

　　上100万平方米商业 蓄势待发

　　多位专家提过，大坪，有成为“第三大百亿商圈”的底气。

　　相关资料显示，目前大坪的开发商业体量已超百万平方米。此外，按照规划，泛大坪区域开发的总建筑面积将超850万平方米，其中商务、商业面积超380万平方米，而这个数字并不逊色解放碑与观音桥。

　　这不是“一纸空谈”，重庆威舞营销公司总经理李钟杰谈到，大坪商圈建设，首先有政府的整体布局，其次龙湖、英利、万科、协信等巨头已经会师，有龙湖·时代天街、万科锦程、英利国际广场等一批大型项目做载体，“大坪位列‘第三大百亿商圈’近在咫尺。”

　　事实上，龙湖方面已宣称，今年，龙湖·时代天街将首先推出17万平方米的购物中心，主要包括五星影院、主力百货、时尚旗舰店、餐饮旗舰店等，另外40余万平方米商业也会尽快亮相。不仅如此，英利国际金融中心、万科中心、重庆总部城、重庆天地、阿卡迪亚国际住区等项目，总计超百万平方米的商业体量也在蓄势待发。

　　超100万人口 形成百亿元消费力

　　据最新数据显示，大坪片区已达50万人口，是渝中区面积最大、人口最多的地区，该片区的居民消费力仅次于解放碑。不过，这还没包括龙湖、万科、恒大、协信、英利、奥园、华润等开发商在此区域开发中高档社区以及城市综合体，其住宅面积将达400余万平方米，“又将吸引来近百万人口居住。“

　　更重要的是，大坪作为主城绝对的几何中心，纵横捭阖、四通八达，又是距离传统中心解放碑最近的板块，伴随区域的整体发展，有更大的优势吸附各大商圈，能放大规模效应，辐射和影响全城。李钟杰表示，“超百亿元的消费力储备显而易见。”

　　将投700亿元 与解放碑遥相呼应

　　渝中区政府已发布消息，5年内，将投700亿元，在大坪、石油路、化龙桥片区(简称大化片区)8.06平方公里区域，打造主城都市新核。渝中区发改委副主任黎安原说：“该都市新核将与解放碑CBD遥相呼应，成为渝中半岛的两大商业中心。”

　　让大坪片区破茧成蝶是有其道理的。有业内人士分析认为，解放碑渐趋饱和已成事实，各大商圈各自发展，商业“中空化”现象日益严重，要扭转这种变化，重新凝聚和形成商业合力，要让中心继续留在渝中，必须再造一个“百亿商圈”，与解放碑形成“共振”，大坪显然是最合适的选择。

　　众所周知，大坪历来是重庆的交通枢纽，几乎每条公交骨干线路都经过大坪，现在其城市交通体系更是丰满，轨道交通、城市干道、跨江大桥、步行街道、超大型地下车库及交通系统……无论往来解放碑、江北，还是沙坪坝、杨家坪、南坪等各个区域都更为便捷。另外，轻轨、地铁必经大坪，此外，生活、商业、商务等配套设施齐头并进。“这样的交通体系和配套环境，使大坪更有条件成为‘百亿商圈’。”

　　这也得到了进驻大坪开发商们的普遍认同和响应。目前，不仅各家开发商的商业合作伙伴纷纷希望“加盟”，很多扎营其他区域以及关注重庆的国内外品牌商家都把目光放在了大坪。