主题：[原创]售后返祖，谁伤的起

多金的开发商玩商业地产开发，能够保持只租不售的寥寥无几，绝大多数选择通过销售回笼资金，给予业主一定年限的返租期培育市场。但时至今日，本人和团队成员考察国内市场，此类商业项目还未见识过成功的案例，绍兴玛格丽特广场、南昌紫禁城，还有些不知名的半死不活的，商家进驻后，一系列的矛盾在短时间的经营中集中爆发，然后就是大面积的商户撤场，品牌商家不屑上门，小商小贩不敢上门，导致租金收益年年降低，租金回报率惨不忍睹，业主不愿收铺，曾经销售时保证的年租金回报成为一场春梦。开发商、业主、商户三面受伤。

随着商业综合体雨后春笋般冒出，不知在哪个城市有哪个未知项目，能将此类售后返祖型物业经营的红红火火的，坛友们一定要不吝赐教，我们亟需考察学习；或者坛友们有这方面成功的操作经验，大方分享，我们共勉

求成功案例》

哎,这个模式都是不行的,但对于地产开发商来说,他们就一直在宣传这种方式来圈钱,现在这种模式从一线城市的操作减少,.,往下流城市走,地产商就不断圈钱,才不管以后这地产的死活呢,

真是奇葩啊，这九百多小业主真心识大体嘿嘿。