据媒体报道，金地集团24日发布2011年年度业绩报告，并在年报发布会后在其总部召开了关于金地集团年报业绩说明会。
黄俊灿在4月24日的业绩说明会上表示，2012年市场将延续2011年的轨迹，短期内正常不会有太多的变化。“从长远来看，调控反而有利于行业更好的发展。对于行业中有优势的企业带来挑战也会带来机会。”黄俊灿认为，调控的目的就是使市场良性发展，未来房价将相对平稳，将来房地产大幅降价的可能性不大。
对于当前的土地市场，黄俊灿表示，当前土地市场的机会在增多，竞争在减弱。对于金地来说，2012年积极寻找土地机会，主要关注二三线城市。
他认为，土地价格大幅下调的可能性不大，“整理土地也需要成本开发商没到亏本买楼时，政府也不到亏本卖地时。”不过，黄俊灿也笑称：“不排除有时候也捡到一两块便宜的。”黄俊灿同时透露，2012年金地集团计划投入106亿元在拿地上。
黄俊灿表示，在严厉的调控环境下，金地将做好“冬泳”的准备，一方面保持住宅业务、房地产金融、商业地产等主体业务的快速发展，另一方面也将在产品研发、成本控制、运营效率、人力资源建设及经营系统信息化建设等多方面进行提升，强化集团的精细化管理和整体效率。
凌克也表示，房地产行业将改变过去10多年高成长局面，未来房地产企业只能通过产品竞争力赚取平均收益，依靠企业的规模增长、效率提升来赚取超额收益。
针对日前有关于金地集团的裁员传闻，凌克在会上予以澄清，他表示目前金地并不存在裁员。不过凌克透露，金地在新增员工的总人数上有所控制。
（来源：地产中国网）
