从事商业地产物业租赁及管理业务的商业组织，其核心业务在于有效处理好租户、商业合作伙伴及物业管理人员三者之间的关系，实现三方良性互动，提高物业出租率的同时保证物业持续增值。竞优软件结合商业地产综合管理的实际需求，提供的商业租赁管理系统主要由项目资料的设置、招商管理、合同管理、装修管理、运营管理、市场推广、租户分析、计量表管理、车位管理、客户服务管理、设备维护管理、应收帐务管理、业务统计、管理预警通知等几部分组成；系统完全整合相关业务流程达到一体化管理的目标，从根本上消除信息孤岛，并对业务过程进行全程监控，获得协同、互动、整体的效益。同时，IFCA竞优软件在现有的标准业务功能模块基础之上又可根据客户的实际业务需求进行灵活组合和客户化定制调整，具有极强的专业性和适应性。竞优管理系统支持城市综合体、专业市场、购物中心、写字楼等多项目、多物业形态的集中综合管理。
