凯德商用4月25日公布2012年首季度报告。数据披露，一季度凯德商用收入同比增加41.2%至7089万新元；实现毛利收入4128万新元，期间净利6797万新元，同比分别增长39.3%和35.4%。
其中，收入增长主要归因于在2011年4月收购皇后湾广场、在2012年2月收购日本三家购物中心的贡献及来自管理费业务的的贡献有所增加，于2012年第一季度合共贡献收入970万新元。
公告显示，凯德商用2012年第一季度息税前利润为8770万新元，较2011年同期高出35.3%，主要贡献于在日本收购三家购物中心后所产生的重估收益3200万新元及皇后湾广场的贡献。考虑到融资成本及税项后，集团于2012年第一季度的除税及少数股东权益后利润为6680万新元，较上年同期增加36.1%。
公告另披露，凯德商用2012年一季度融资成本同比增长90.8%至1438万新元。
主要归因于2012年1月发行10年期零售债卷、2012年第一季度及2011你第四季度提取新银行货款及发行2011年第二季发行优先票据，此增加部分被偿还中国及新加坡的银行货款抵消。
（来源：观点地产网 作者：见习编辑 陈业）
