深圳京基100 强子/CFP图
京基100将在南京重现。记者昨天获悉，京基地产在2012 中国（南京）浦口新城建设推介会暨重大项目签约仪式上，签下总投资50亿综合体项目框架协议，初步规划为主体建筑高度400至500米，这是京基地产布局长三角经济圈的重大举措，也是建成京基100后的又一摩天地标梦想。
据悉，项目位于南京市浦口新城区域内，规划为集商务办公，高档写字楼、星级酒店、大型购物中心为一体的大型城市综合体。地块总面积约312亩，总建筑面积将达到83万平方，比目前的京基100大三分之一。南京目前已有的紫峰大厦高450米，按京基地产一向引领城市地标的性格，浦口项目的建设肯定不会低于450米。
京基地产董事长陈华表示，浦口新城定位高端，媲美河西CBD，且青奥会将于2014年举办，意味着未来两年浦口新城将迎来新一轮大发展，正是看中这一发展前景和历史机遇。浦口新城位于南京江北副城浦口片区西南部， 是南京最能充分体现“山、城、江”生态格局的黄金宝地，规划面积是93平方公里，致力于打造长江岸线的第一标志。
据悉，京基集团自2006年开始由地产进入商业领域以来，至今已全面完成企业的多元化转变，实现了集房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资管理、物业管理、高尔夫俱乐部、餐饮经营等六大领域多元化发展战略布局，提升了企业抗风险能力，成为快速发展的强力支撑。预计3年内，京基集团持有型物业将超过百万平方米。而在酒店业方面，京基目前拥有四家五星级酒店、一家四星级酒店，超过2000间客房数，京基100之巅的瑞吉酒店，是世界上最高的酒店之一。
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深圳地标吸引世界500强入驻
作为深圳的新地标，京基100的产业集聚能力迅速释放。记者昨天了解到，截至目前，A塔出租率已达60%，B塔100%入伙，世界知名企业中国银行[3.05 -0.65% 股吧 研报]、永隆银行、普华永道、雅培贸易、日本美蓓亚等500强争相进驻，全国各地的大型招商引资项目纷至沓来，每月的各种参观接待及项目洽谈不断。
专家指出，作为一个全面入伙不到半年的地标写字楼，如此快的招商率，不仅彰显了京基100的世界级商务平台的魅力，也打造了令业界惊叹的招商速度。除京基100，京基地产在深圳的另一个城市更新项目——下沙综合体进展顺利，目前正在开展地下室施工，预计2013年落成，集商业、酒店、写字楼、商务公寓、高尚住宅等为一体，主体建筑高63层，略小于京基100。
另悉，京基在外地的三个项目迎来丰收期，鹭府项目高端别墅位于北京传统别墅区昌平，在北京第一季度单套别墅在千万元以上的销售排名中名列前三甲。天津的纯高尔夫别墅项目，打造的是果岭、湖岸、高尔夫庄园，配套的京基皇冠假日酒店将在今年9月开业，去年一期开盘即售罄。湛江的百万平米大盘——西粤·京基城，去年一期售罄，二期今年9月全面入市。
（来源：深圳特区报 记者：徐强）
