悬赏金额：
1个联商币 未解决
城市：北方小县城，城市人口约30万环境：400户+300户两个门对门小社区，300户为全部入住的事业单位的职工社区，我是这个单位职工，这个单位福利很好，经常发放米面油、各种购物卡；400户社区为开发中楼盘，还没人居住。周边：方圆500米有两个超市，一个为a超市（图a）,一个为b超市（图b），a超市方向是工业区方向，向那个方向流动的人很少；b超市方向是城区方向，一般人们上街主要向a方向。重点说明：准备开的这个超市社会流动人口几乎不用考虑，这就是一个小巷道，主要依靠这两个社区了！！而且这个小街道只有图示上边有门店，下方位置没有门店！店面：2、3位置为待选店面，2现在可以交房、3处得一年后交房，均为每层80平方米左右，都是两层。准备购入自己拥有开发。两人合作购买开超市。问题：请各位大侠指点，是否可行！这小城市别人说干副食很不好干，可是我觉得这个位置很好！1.投资要多少？2、3那个位置好2.需购置哪些设备？3.需配置几个员工及他们的职责，两人是否也可以，其中一人收银，一人导购！4.是否必须亲自打理？5.大概多久能回收成本？6.其他我想不到却不能不想的问题及解决方法小弟没开过，所以问题比较多也比较浅，请各位大虾不吝赐教！先谢过了！！
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1、同意楼上关于市场容量的判断。前期市场已经饱和，后期购买力非一日之功，不建议你做。自己没有把握，但就是想做，和赌博压大小有什么区别呢？甚至还不如赌博压大小，压大小最起码有一半的胜率呢。商业是事实，不是期望。我对您所在的北方小县城是有一些了解的，因为专门关注调查了2年，对您所说的“别人说不好干”相当赞同。要相信大家的话，如果你确实是新手的话，如果您有相当的经验，另但别论。有经验与没有经验，做过与没做过的，真的差别很大，做起来效果也自然不同。老手做新社区，赔个两年，心稳的很，觉得很正常，可对新手来讲，就觉得很急。这个就是区别。现在行情不好，竞争激烈，各方面成本上涨厉害，是新手的话，别做了。
2、强行要做，非做不可的话，具体2与3哪个好，一般来讲，有几条原则，一是距离大门越近越好，这样是3好，二是右边比左边好（以你给的图的方向来看），这样是12最好，三是要根据顾客的行走习惯与购物习惯来确定，究竟是先回家，然后出来买东西的多，还是直接回家前顺路买回去的多，哪个多选择哪个，当然这个与住户类型是密切相关的，需要具体确定住户类型、结合当地习惯决定。同一个地方，不同小区，习惯是不同的，这个你要提前预测好。此外，在2与3是否在“相对同一位置上”？这个你需要考虑好。因此，究竟是2好还是3好，你没有给出照片来，是不好判断的。以我的经验来看，在正常的情况下，选择3将会离你的消费者更近，无论出与入，如果自行车与汽车停留都很方便的话。“8587233”给出了很好的意见，但你强调1已经不能用了，事在人为，你不去试一下，不去努力，怎么就知道1不能为你所用呢？要做，就去争取到最好的位置，1就是最好的位置，正常来讲。
3、同一地区究竟选择哪个具体位置，有个简单办法，假设你是顾客，你更愿意去哪个位置，实际走走看，大致八九不离十了。别的问题不回答你了，没什么意义，需要多少投资与设备，几万几十万做的都有，简单来说，一是要与你的财力相适合，二是你的设备投入应该能满足你设想的服务定位要求，即满足目标顾客的大部分需求。其实在我看来，2位置与3位置差别并不很大，做店关键还是看人的技术水平，也与人密切相关，有些人是不适合做店的，做店需要点“牺牲”与亲和力。
