主题：餐饮业态该放高层还是底层？各路专家精彩点评！

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小狮

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发表于 2012-05-15 14:28 | 只看他楼主

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绿光仙境

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发表于 2012-05-15 15:16 | 只看他 2楼

都可以的。

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8587233

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发表于 2012-05-15 15:39 | 只看他 3楼

感觉顶层比较好

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港龙地产

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发表于 2012-05-15 16:23 | 只看他 4楼

高岚：从多年招商经验来看，餐饮业态放在上面，或者放在底层，要看项目所处的城市，商圈。如果在一线城市，繁华商圈，需要考虑的是商业价值（即租金收益），集中在高层较为合理，可以节省建筑成本和运营成本。如果项目在新商圈内，特别是在培养期内，需人气带动商机，休闲餐饮（如：甜品店、咖啡厅）可分布在各楼层，以此带动人气，增加商铺的光顾率，从而实现商铺的营业额。

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tao炽天使

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发表于 2012-05-15 17:06 | 只看他 5楼

高端应该在顶层，平民化消费可以选择底层

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