当前位置: 联商论坛 -  百货店|MALL -  贴子
4006  |  10

主题:说说杭州城北吧!先去吃饭回来看看有多少大侠回复

我本楚狂人

积分:748  联商币:282
  |   只看他 楼主

杭州城北中大圣马广场(银泰),新天地已经进驻全国最大的imax影院,和美国卡尔森集团旗下的丽笙酒店,还有24万方左右的商业,新华广场也是百货商场,华丰商城,北秀mall,中铁建的项目(浙大城市学院边上),西联广场等都号称有百货商场。

这么多的商业体集中在一块,还有哪些百货可能进驻,未来如何?

北北金猪

积分:72794  联商币:36794
  |   只看他 2楼
石祥路加油站对面的这个银泰估计要好好养养的,此地附近以农居房和经济适用房为主,消费力极低。

我本楚狂人

积分:748  联商币:282
  |   只看他 3楼
银泰石祥路对面就是滨江房产的万家花园,紧接着就是新天地,看样子拆迁都很难,新天地真要弄好估计要5-6年以后的事情

北北金猪

积分:72794  联商币:36794
  |   只看他 4楼
万家花园大多数都是温台炒房客买的,今后实际入住一半空置,一半以租房客为主。附近的农居房租客以家具建材业批发市场从业者和河南籍出租车司机为主,杭州近1/3河南司机住在此地,主要是房租便宜,一个单间(含独立洗手间)一个月800。附近还有杭州最大的经济适用房---北景园,大约5万多人口,家家有车家家白领,但消费力极弱。附近离枫华居不远的地方正在造大润发,估计生意倒会不错,此前卖场生意基本都被丁桥的物美赚了去了。。。

我本楚狂人

积分:748  联商币:282
  |   只看他 5楼

发一张图片吧。银泰也够呛,面向高架桥。估计是看中新天地大量的办公人群吧,城北周边小区的消费力确实不行,但是这边的辐射商圈估计可以到达半山区域,但是北边还有个北秀mall,会有一定的客源截流,银泰想定位高端一点估计都很有难度。

可惜的是周边的商业项目负责招商的团队能力忒弱了!

2012-05-16 15:58被设为骨贴,积分加20,金币加4

北北金猪

积分:72794  联商币:36794
  |   只看他 6楼
对了,半山消费力还是有点的,杭钢、还有几个医院,附近田园地块的房子都是25000左右的品牌房。这么说起来,再远点对崇贤、塘栖也有点吸引力,半山隧道开通一个多月了,从那里开车过来非常方便。但愿以后城北能形成一个象样的商业区,杭州太奇怪了,除了老城区方圆几公里内百货极度繁华,其它几同沙漠。。。

半杯橘子汁

积分:6470  联商币:2660
  |   只看他 7楼
一个大润发就弄了那么久,怒

对城北太不看好了,规划乱七八糟,交通线也乱七八槽

北北金猪

积分:72794  联商币:36794
  |   只看他 8楼

杭钢不搬,杭州城北翻不了身。。。

我本楚狂人

积分:748  联商币:282
  |   只看他 9楼

杭钢地块的规划用地面积100亩左右吧,记得是用作人才专项用房区域。

确实是杭钢不搬,翻不了身!不过桃园地块的住宅数量也挺多。

大量住宅要是入住率不高的话,很多商场估计启动时间都要往后拖了

北北金猪

积分:72794  联商币:36794
  |   只看他 10楼
杭州传统的城北,以前说的是卖鱼桥、拱宸桥一带,乾隆帝下江南上岸之地,现在还有很多相关的典故和历史遗迹。只是这一带不知何故,商业就是起不来,早年还有个杭州十大商场之一的景福百货大楼,现在反而玩完了。拱宸桥也有个小型百货店,吸引了从运河北面过来的塘栖、仁和等地的民众,生意也还行,随着城市发展,现在百货店绝迹,取而代之的是一二个大卖场。
回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证:浙B2-20070104