主题：东京中城：具有“艺术范”的城市综合体

东京中城：具有“艺术范”的城市综合体

　　深圳需要令CBD更艺术、更有范的Midtown

　　深圳被称为创意文化之都，也是金融中心，但是二者尚不能有效结合在一起。当城市综合体发展遇到瓶颈时，融入绿色和艺术元素，是否可以给深圳城市综合体带来一种新鲜血液和活力?带着这个疑问和希望，笔者日前在日本体验了“东京Midtown”这个全球城市综合体样本，希望通过对国外成功经验的访问、体验，给予深圳地产一点启示。

　　东京中城(Tokyo Midtown)被誉为“全球建筑师都想造访的东京指标”、“日本设计走向全世界的发源地”，其位于东京市中心六本木地区， 68900平方米的空间里排列了6幢摩天大厦，包括办公、酒店、商业、艺术设计四个部分。办公部分有3座大楼，其中以Midtown Tower为标志建筑，它是除东京铁塔外东京最高的建筑;酒店部分有全球顶级的丽思卡尔顿酒店(Ritz Carlton)，而且是该酒店品牌进驻东京的首家，还有美国Oakwood公司的最高端品牌Premier首次进入东京的中长期租赁型的酒店式公寓;商业则包括购物中心、广场和一个圆形玻璃建筑的餐饮中心。

　　与众不同的是，东京中城具有浓郁的艺术气息。笔者到访恰逢中城举办插花艺术展，在绕一圈用不了10分钟的每层，却放有4件以上的插花作品。每件作品都有不同的主题，用材广泛，囊括不同的鲜花、阔叶、竹、藤条等用材。笔者看到一件垂直跨越几层楼的插花作品，还用上了高科技光纤。还有以“生活中的美”为基本理念的三得利艺术馆、举办各种极富主题性展览会的“21-21 DESIGNSIGHT”、各个年龄层都能体会的富士胶片广场、极富惊奇性和趣味性的东京Midtown“DesignHub”……

　　

　　
　　
　　在中庭巧妙植入绿色。
　　
　　东京中城群楼。

　　众所周知，东京市中心六本木地区寸土寸金，令人啧啧称奇的是，东京中城还拥有高达40%的绿化率，而且通过巧妙的建筑设计和人工绿化，营造出了仿佛远离都市中心的郁郁葱葱之感，让人在享受都市消费的同时亲近自然。在这里，有桧町公园、中城庭园、草坪广场等近5公顷的绿地，栽植了1000种以上的树木，原防卫厅办公大楼周围的樱花和樟木等140棵古木也被保留原地或重新移植，初到日本的人到此感觉进入了一个展示日本名贵花木的植物园。
　　
　　巨大的立柱是东京中城的标志。
　　
　　东京中城绿地一角。
　　
　　精心设置的艺术品

　　或许是希望鼓励钢筋水泥里的市民更多地接触大自然，Midtown的购物中心几乎完全建设成开放式结构，通过多个连廊将其与周边各个区域紧密相连——从商品琳琅满目的大型商场，通过一条曲径通幽的连廊走道，前方就是大片的绿化空间，公园、草坪广场等。

　　在深圳说起广场，空荡荡的空地上一般只有不多几个散步的路人，广场似乎只有重大节日活动时才会充分派上用场。不过到日本Midtown，一出酒店，就立即被酒店门口的中庭广场所吸引。倒不是这个广场修建得有多么气派多么宏伟，相反这个广场不大，就是一块长宽都不到100米的草地，四周围一圈人行道。

　　冰冷、逼仄、千篇一律，这是写字楼披着繁华外衣的另一种表象。

　　开放、通达、艺术范、绿色生态……随处都可能与艺术邂逅，随时都可以和绿色相拥，难怪有业内人士指出：深圳需要令CBD更性感、更艺术、更有范的建筑综合体，期待着Midtown能给深圳地产带来一次颠覆性的变革。
　　（来源：深圳商报　记者：陈小刀）