5月21日至6月1日，国土房管局将对“负一层”开展上门摸查及测绘工作
继今年2月后，国土房管局再赴荔湾区新中国大厦摸查负一层商铺产权问题。记者昨日获悉，从5月21日至6月1日，一连10天，该局将开展产权现场摸查工作。
新中国大厦原为广州市烂尾楼项目，为切实解决历史遗留问题，坚决维护购房业主合法权益，市委、市政府高度重视，成立了新中国大厦专案工作组，积极开展调处工作，推进该项目遗留问题的平稳解决。
按照专案工作组统一部署，市国土房管局会同荔湾区委维稳办、荔湾区公安分局等部门将对“新中国大厦负一层”开展逐户上门摸查及测绘工作。本次入户摸查时间为10个工作日(5月21日至6月1日，上午9时～12时，14时～15时30分)。具体安排详见市国土房管局公众网站(网址：http://www.laho.gov.cn/)。如有购房人未能在安排时间内参与本次入户摸查，可在摸查工作结束后1个月致电联系了解有关情况或于办公时间自行将资料提交至荔湾区文化公园内的十三行管委会(水产馆旁)，联系电话：18211574945。
房管局表示，本次摸查是为了核清商铺产权来源，确认商铺权属人，为下一步办理房地产权属登记提供合法依据。本次核查结果将作为产权登记的重要依据，本次摸查未提供合法权属来源的商铺，房地产登记部门将不予进行产权登记。如需获得产权确认，应由产权人向法院主张权利，房地产登记部门依据法院裁定结果办理产权登记。
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负一层产权复杂
新中国大厦曾是广州最高档的商用物业，大厦1996年7月奠基，至1998年年底实现7亿多港元的销售额。与现时风靡广州的主题商场铺一样，该大厦当年曾许诺“买铺返租5年、小业主每年可坐收租金12%”。但业主们在收到3个月的“返租回报”后，该大厦因资金链断裂而烂尾。直到2010年，新中国大厦部分面积在经历三次流拍后，以底价9.7亿元被广东金穗丰实业有限公司买得。近两年，围绕该大厦的使用问题，新旧业主，新旧物管曾发生多种纠纷。
(来源：金羊网)
