5月29日，由仲量联行负责强制拍卖的香港九龙大角咀利得街一旧楼项目，由恒基兆业以底价8.3亿港元夺得。
由于此前恒地已收购了该项目九成多的业权，因此恒地是这次旧楼强制拍卖的唯一出价发展商。据悉，香港政府于两年前修例，将楼龄超过50年的旧楼，大业主强制进行拍卖的门槛，由原来须取得九成业权降至八成，以加快市区重建的步伐。（指国家有关机关依照法律的规定，将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。）
恒地执行董事黄浩明表示，该项目预计总投资约13亿港元，将兴建约200套两到三房单位，单位平均建筑面积为753平方尺，预计最快在2014年进行预售。
此外，黄浩明还表示，预计公司未来一年会有十多个旧区项目可以达到强拍标准，地盘面积至少在7000至8000平方尺之间。
黄浩明指出，未来公司会继续透过与政府商讨农地补地价及强拍，加上参与政府土地招标等多种途径增加土地储备。不过，黄浩明同时透露，由于楼价不断在上升，使得发展商在收楼时，业主开的价格也逐步上升，因此旧区重建的难度越来越高。
（来源：观点地产网 作者：见习编辑 陈业）
