零售业一周要闻精选
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商业地产本周要闻：
1.城市综合体竞赛 广州连佛山都不如？
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摘要：走马广佛两地，来到集聚6个城市综合体的佛山千灯湖板块以及南海桂城，看看已开业的城市综合体的经营情况，再比较广州市现已开业的城市综合体。有人说，“大就是美”，此次城市综合体竞赛是企业利益与政府政绩的完美结合——开发商争相打造企业的标杆作品，政府努力树立城市形象。政商双重驱动，形成一波城市综合体浪潮。不过，“细眉细眼”的广州人营商的务实作风，或许可避免城市综合体竞赛不可避免的后遗症——供大于求。
2.广州10大商圈过度竞争 品牌重叠率高
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摘要：目前广州的商圈普遍存在着商业网点集聚度过高，同质化竞争加剧，容易导致商家过度竞争的问题。其中，根据对天河路商圈的天河城、正佳广场、友谊正佳店、广百中怡店、太古汇广场、万菱汇广场的抽样调查结果，470个服装品牌，品牌重叠率41.49%；126个鞋品牌，品牌重叠率达41.27%；48个化妆品品牌，品牌重叠率达45.83%。
3.人和商业无锡招商城 需一次付清20年租金
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摘要：人和商业2011年年报显示，公司全年收入22亿元，但从经营物业取得的净租金仅为3.56亿元，而公司一年需要支付的现金利息已经达到8亿元，偿债能力堪忧。
由于拒绝接受业主方——人和商业控股有限公司提出的一次性付清20年租金的续约条件，6月14日，无锡招商城数千商铺租户开始关门罢市，至今已持续数天。
4.苏州地王闲置7年频变菜地 囤地只为套现?
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摘要：一时风光的苏州“地王”们正前赴后继地沦为菜地，长满杂草。除了绿地玫瑰园，记者了解到，另一块“商业地王”苏州滨河世贸中心也已经沦为菜地和停车场。
这个地块位于寸土寸金的苏州新区CBD核心位置、曾被列入苏州高新区十大项目之一，目前已经抛荒7年之久。如此金贵的地块，为何如此抛荒闲置?记者日前深入现场，对此进行了采访。
5.香橼报告做空恒大地产
摘要：香橼报告做空恒大地产，称其已资不抵债，一直向投资人汇报虚假的信息。报告指，恒大地产不是一个关于中国地产泡沫的故事;它滥用资本市场的支持以及政府贷款，以换取个人的中饱私囊、无限扩大，并将股东的钱挥霍在个人的各种爱好上。香橼称：“贿赂、过度支出以及表外交易支撑起了恒大的财务报表。恒大地产的处境十分糟糕，以至于在过去的一年中，连中国财政部都因其虚报财务数据而对其进行了处罚。”
香橼报告做空恒大 分析师亦称“可沽空”
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恒大地产：机构称公司资不抵债乃属失实
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6.本周拓展开店信息
银泰杭州西湖文化广场会员店22日开业
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美国汉堡王5至7年内欲在华开店1000家
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携手台企 河北省首家奥特莱斯落户邢台
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大连：永辉精致超市“BRAVO YH”开业
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天虹深圳第22店开业 全国门店数达54家
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成都三家全家便利店本月25日试营业
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乐购在江苏的第18家门店落户吴江
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7.本周数据
友阿长沙奥特莱斯上半年营收达1.9亿
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莎莎国际内地业务全年亏损1850万港元
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H&M二季度净利达7.5亿美元 同比增22%
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Zara：今年一季度纯利同比增长30%
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（联商网 顾仙玉/整理）
