东莞百货商超发展已进入何阶段，它又将怎样全新崛起?东莞百货商超最缺少的又是什么?今后镇区消费是否将向城区集中，万达广场挺进东莞会给带来哪些连锁效应?
就这些热点话题，本报记者深度对话连锁百货商超、大型购物中心相关负责人，共同揭开东莞百货商超全新崛起的神秘面纱，让读者对东莞零售业有个全新的了解。
东莞百货商超发展至何阶段?
记者：东莞百货商超目前已发展到何阶段?是初级、中高级还是高级阶段?
朱琳(海雅百货南城店总经理)：东莞百货业已进入初中期发展阶段。目前广州、深圳等白领精英，随着公司拓展陆续进入东莞，这将带来相应的消费变化，而新莞人中高层的消费理念也在提升。相信今后几年将是高速发展时期，预计至2015年将进入成熟期。
王炜(天和百货运营总监)：东莞零售企业有能力涉足高端业态。以前传统百货靠走低端路线制胜市场已过时，也不适合市场需要，目前消费观念的培育时机也已成熟。
杨恒(东莞嘉荣营销总监)：东莞零售业一直都是在不断变化发展的，也在做相应的提升。与城市迅猛发展同步，东莞的零售业亦在进一步细化，逐渐形成了购物中心、大卖场、综合超市和生活超市，以及便利店等业态，消费者就近消费的格局正在形成。
百货商超升级有哪些亮点?
记者：东莞百货商超在走向高端的过程中，具体有哪些独特亮点?
王炜：我们全新子品牌ALL GOOD是精雕细琢的首家门店，将抢先布局东城南路，整体按东莞零售行业第一高端店标准打造，届时进口商品、国内高级品牌优选商品和国内特产商品。
陶海滨(东莞市君尚百货销售总监)：天虹商场东纵店升级为君尚百货后，营业面积将从原来的2.6万平方米提升至7.7万平方米，这将是天虹体系在东莞最大的单体店。主要经营国际一线品牌如化妆品等，以及国际二三线男女服饰和国内一线服装，而业态组合也将更为丰富。在核心顾客层次方面可能略有差别，但有些项目或将超越深圳君尚店。
朱琳：就海雅南城店而言，我们将在成长中不断网络更多品牌，并保持40%~50%淘汰更新率。据我了解，东城店也将全面升级。
杨恒：在星河城这一高端店，我们对空间结构和品类进行了相应调整，增加了中英文和进口商品标识，并根据部分外籍顾客的需求或将增加黄油等进口商品，当中也包括日韩进口商品。
购物中心欲谋求完善与高端?
记者：在百货商超竞相升级之际，大型购物中心将如何应对?
张春新(汇一城营运营总监)：汇一城一期开业面积已近7万平方米，二期约3万平方米左右，定位则更为高端一些，百丽、龙浩等品牌将开设形象店或旗舰店，预计9月底正式开业。届时总体量将达到10万平方米，无论是品牌还是业态组合将更完善。
李应聪(联华国际副总裁)：在星河城以体验为主的消费业态基础上，二期星光城项目除了五星级酒店和高档写字楼外，将主做奢侈品牌，或引入包包、手表、皮带、服饰等一线国际品牌。
本土连锁正热心多子计划?
记者：在与外来连锁的抗衡中，本土连锁似乎热衷酝酿多子计划，具体情况是怎样的?
杨恒：目前我们共有嘉荣、SPAR和拾美三个品牌，定位方面分别为大卖场、综合超市与生活超市以及生活潮流用品店。拾美作为店中店，目前已拓展至6个。尽管确有多元化的趋势，但多元也并不一定是好事，我们将更多地集中精力做好主业。
王炜：我们正向多业态发展，并由做专转向做精，天和商贸旗下也衍生出三个品牌：即社区型购物中心天和百货、标准生活超市天和超市，以及精品超市ALL GOOD(又称顶之选)。即将全新亮相的ALL GOOD东城南路店，或给城区的港货店、进口商品店带来一定的冲击。同时，我们在公司架构上或还有更高层次的酝酿，以进一步拓展。
东莞零售业存在哪些软肋?
记者：东莞零售业也存在一些不足，有哪些是先天性的软肋?
王炜：主要是缺少高端购物场所，高端品牌尤其是奢侈品牌。
朱琳：东莞缺少高端、时尚、前卫的元素，同样的品牌与一些城市相比存在一定的款式、种类差异，上市时间也相差了2~3个月，在品牌级别方面也还有一定的差距。
莞连锁下半年将加速扩张?
记者：连锁零售业上半年的扩张情况如何?下半年是否还将继续圈地扩张?
东莞沃尔玛：下半年我们还有一家门店的开店计划，可能布局在镇区。目前仍在等待总部的相关信息。
天和商贸：除了7月初开业的ALL GOOD东城南路店外，我们还将在常平镇开一家综合超市，其他选址亦在洽谈中。
东莞嘉荣：目前我们已经新开了6家门店，门店总数已达63个，其中大卖场31个、综合超市12个、生活超市20个。7月初还将在惠州市区首开大店，面积近1.5万平方米，随后还开中山世纪豪门店，重新升级的东莞长安镇怡安百货，也有望同月开业，预计下半年新张门店17个左右。
万达布局东城，“狼”真来了?
记者：万达强势布局东城核心商圈主山一带，计划高标准打造华南区旗舰店，业内风传其定位高于白云机场的万达广场?那么，是否会引发连锁反应?
李应聪：万达广场进来后，可以形成一个大片区、大商圈，可以扎堆共同繁荣。对世博广场将形成很大的冲击，海雅百货或难与万达百货抗衡。就我们星河城来说，近三年也还会做相应的升级调整，尤其是在奢侈品方面。
王炜：万达广场进入城区，对东莞的商业有一个整体推动，可能带动东城商业的全面升级。
陶海滨：我们希望将君商百货打造成东莞一个新的时尚坐标，这将考验我们在高级百货方面的运营能力。当然万达广场是购物中心，我们是百货公司，两者的冲突并不大。
镇区消费会向城区聚集吗?
记者：镇区消费今后会向城区聚集?
朱琳：城区百货商超升级走向成熟后，随着城轨开通，交通进一步便利，镇区的消费将进一步转向城区。
张春新：今后城区对镇区，甚至周边市的辐射力都有可能增强，轨道交通、城际轻轨将缩短彼此的距离，让休闲、购物体验式消费向城市中心区聚集。
王炜：随着城区整体商业氛围的提升，存在镇区消费向市区集中的可能性。
（来源：广州日报 文/记者马骏 图/记者顾展旭）
