前山此前的商业档次并不高，集中在建材产业，通过它拉动了周边商业地产租金上涨。同时，近两年一些商住项目的商铺都是以出售为主，并没有形成较大规模的商业体。
不过，今年5月份，国内零售业巨头天虹商场已经确定落子前山，选址便是诚丰广场。目前已经签订协议，租期为20年。
据合富辉煌珠海市场部统计，前山片区2012年新增项目约有12个，包括写字楼、高层、公寓、综合体等，主要以高层为主；总供应建筑面积约为251.5万平方米，预计2012年将有39.5万平方米推出市场。
数据显示，在这12个项目中，有3个商业地产项目，其中1个综合体项目———鸿鼎公馆，2012年将有15万平方米推出市场；1个写字楼项目———森宇国际大厦，2012年将有1.8万平方米推出市场；1宗商住、办公项目———世邦国际商贸中心，2012年无单位面市。
（南方都市报 记者李康宁）
