深圳：儿童商业成各大商场“标配” 
儿童商业已是各大商场“标配”。
“放暑假了，没人照顾，我们不得不给他报个附近的英语补习班和击剑班，让他白天上课，有个去处。”林先生夫妻都是很忙的上班族，称让孩子上暑期补习班主要是能解决无人看管的问题。
如林先生此类烦恼，在深圳这样一个移民城市中尤其普遍，瞄准这一商机的不仅有五花八门的各类补习班，还有商业地产开发运营者，他们越来越重视在商场中设置与儿童游乐、教育等有关的商业业态。南都记者观察，这一业态在深圳每一个主流商圈中都有，并且出现了多元化竞争的局面。
深圳已有两家儿童职业体验乐园
1999年9月1日在墨西哥诞生的K idzania，定位“儿童为主角的儿童天地”，是世界上第一家面向儿童设计的职场体验公园，成为新一代儿童商业的标杆。公园内的设施仅为实物2/3大小，但足以“以假乱真”，令儿童们身临其境。进入内部进行职业体验的儿童们，既可以装扮成着笔挺制服的警察去搜查他人的遗失物品，也可以当上勇猛的消防员亲身参与灭火现场，据说，能体验到的工作总共有50种。这是一个仿真的和模拟现实的“过家家游戏”，让儿童在娱乐中体验大人的生活世界，让儿童在参与中学习社会的知识。
之后，2006年10月在日本东京落户；2007年11月进驻印度尼西亚……在它之后，全球冒出了很多翻版，国内就有7家左右。
在深圳，南都记者了解到，已有深圳湾体育馆的“麦卢小镇”以及位于东门商圈里的“迪可可小镇”两家为儿童设计的职业体验乐园。这两家都在去年开始营业。周二中午一点半，迪可可小镇售票员有些骄傲地告诉记者：“现在已有100个小孩在小镇里。”记者以妈妈的名义要进入小镇看看，但被拒绝了，“我们这没有免费体验，你带孩子来直接买票吧。238元一张票。现在还有58元的团购票在卖，过了11号就再也没有了。”随后，在场的一位热心妈妈告诉记者：“我就是团购的票，孩子之前跟着学校来了一次，还想再来玩。”记者俯下身去问那个小女孩：“你喜欢玩这里的什么？”小女孩6岁半，说“这是你无法理解的好玩……”
“前段时间，kidzania就找过我们来考察过深圳、广州的购物中心。待他们第一家上海店开起来后，中国会陆续出现多家kidzania.”高力国际调研及咨询部董事陈厚桥透露，kidzania要求一定是开在城市最中心的位置里，需求面积高达6000平方米，“它希望成为城市中所有高收入的家庭的儿童游乐中心。”
各种儿童商业都生意不错
或许过不了多久，K idzania深圳店就会出现某一大核心地段的购物中心里。不仅如此，还有其他的国际儿童游乐品牌也都瞄上了深圳。据绿景集团透露，绿景香颂的社区商业“佐邻”，一家来自日本大腕级儿童游乐品牌已经签约进驻，总面积达1500平方米，明年与佐邻一同开业。还有一些专注早教的国际机构也在相继进驻深圳，耳熟能详的有金宝贝、美吉姆、日本七田真和乐高等等，只要是开起来的店，就少有再关门的。
海岸城商圈就揽括了上述后三者。海岸城购物中心策划推广部策划总监蹇波告诉记者：“例如乐高，有800平方米，已成为我们购物中心的主力店之一。”据他表示，海岸城购物中心250家店，关于儿童品牌店就占了1/8，面积上占了1/6.除早教之外，商场还有滑冰场、反斗乐园等儿童主力店。
传统的儿童游乐商业反斗乐园其实过得也很不错。记者在星河cocopark看到，反斗乐园已从底楼搬到了二楼更为打眼的位置，规模相比之前要大很多。周二的上午11点，上班时间，园内有20多个小朋友在玩。售票员告诉记者：“我们每天的营业情况都不错，今年我们还要再开几家店。”贴在墙上的分店指南显示已达20家，分布在除龙岗之外的深圳各个区。在怡景中心城，反斗乐园面积更大，占地2500平方米，多了沙场、旋转木马等，不少家长表示每周都会带小孩去玩，已成“常规节目”。
行家视点
儿童商业做主力店是为聚人气
高力国际调研及咨询部董事陈厚桥：“越来越多的购物中心把儿童商业做成主力店，并不是因为它们能为商场赚钱。一般主力店的租金都很低，100多到200多不等。从租金层面来讲，儿童商业即便做成主力店交的租金也相当少，而且投资大型的儿童商业一般回本周期也在5-8年，甚至更长。但是因为儿童是家庭的核心，所以抓住了儿童，就等于抓住了整个家庭，商场的人气自然就上来了。”
每年都在增加儿童商业的比例
海岸集团董事朱力为：“商业的发展肯定是跟着市场走的，深圳人口年轻化，30岁以下的人口占主体，这就意味着儿童会越来越多，因此儿童商业的前景依然很广阔。我们海岸商圈虽然是全方位市场，但儿童商业已在商圈业态中变得愈加重要，每年都在增加儿童商业的比例。现在网购那么发达，我们只能加强互动式业态，提供更贴近市民的体验消费，才能赢取市场。除了业态布置以外，我们还会定期举办亲子活动，也是为了聚人气，促进消费。”
儿童商业招商不挑楼层和位置
戴德梁行华南区研究部主管及助理董事张晓端：“儿童商业能带动整个商场的消费，但它自身并不挑楼层和位置，所以，这类商业商场招商时都比较喜欢，也是顺应了市场。不过，儿童商业对区域居住人群会比较挑，消费能力和消费习惯是否能承受得住是关键问题。另外，交通的便捷性也要求较高，如果不方便去，特别是带着宝宝，没有发达的公共交通或开私家车但停车不方便，我想大多数家长肯定不太乐意去的。”
（来源：南方都市报）
