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主题:商业地产一周要闻精选(7.7-7.13)

guxianyu

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商业地产一周要闻精选(7.7-7.13)
  ★零售业上周要闻
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216920.shtml

  ★商业地产上周要闻
  
  1.购物中心求贤若渴 200万年薪只是底线?
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216618.shtml

  摘要:最近,行业内又刮起了一股挖角风,对象大都是商业管理公司总经理层面的职位,而最新的报价,大型购物中心操盘手的年薪已经去到“最低都要200万”的阶段。有深圳商业地产集团高层透露,已经听到风声的集团管理层近日已经对旗下的商业管理公司高级管理人员进行过详细的面谈,同时还开出了比较理想的福利待遇条件,希望能起到挽留商业人才、稳定军心的作用。

  2.避免同质化 购物中心各展神通玩转差异化
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216782.shtml

  摘要:近期,卓越INTOWN启动了“悦动开业季”,步入了试业阶段。今年下半年,或许还有4个集中式商业要入市,包括海雅缤纷城、宝能A LLCITY、中航世纪汇、皇庭广场。购物中心是否将同质化?南都记者看到,大部分深圳商业地产商们不约而同地走上了差异化的道路。好比女人不愿被“撞衫”、“撞包”一样,谁都希望自己是独一无二存在的。

  3.北京各大购物中心进入密集调整期
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216597.shtml

  摘要:北京零售业再度进入活跃期。国际房地产顾问公司戴德梁行昨日发布的“2012年二季度商铺市场报告”显示,包括新光天地、银泰悦生活、朝阳大悦城和西单大悦城等北京主要商场,都进入了品牌调整期。

  记者走访北京多个商圈发现,包括西单大悦城、 国瑞购物中心和新光天地在内的大型商场均在进行品牌调整或升级改造。

  4.连锁商业布局豪华商圈 不图盈利只为营销?
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216233.shtml

  摘要:上海,中信泰富,转角位一层商铺。

  这里曾经是星巴克的黄金门店位置,该位置的租金数年前已经达到了30多元/天·平方米,比南京西路商圈当时平均20元/天·平方米足足贵了10元,可是星巴克依旧高价拿下并经营多年,或许其难以消化高租赁成本,但这个对着恒隆广场和南京西路的黄金一层“广告位”商铺是稀缺资源,星巴克考虑的可能已经不是简单的盈亏平衡,而是品牌效应。

  可惜,星巴克始终拼不过财大气粗的奢侈品品牌,这个宝贵的“广告位”之后被万宝龙拿下,星巴克被迫转至中信泰富地下一层转角位,原本地下一层的Wagas“退位”到了地下内里商铺位,而原本在内里经营的一家本土餐饮品牌只能消失了。

  5.杭州“100个城市综合体规划”调查
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216562.shtml

  摘要:所谓城市综合体,就是有机组合3个以上城市功能空间,以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落,有超大空间尺度,有“通道树型”交通体系,有现代城市景观设计,也有高科技集成设施。它能够最大程度地利用土地资源,为人们提供最便捷的服务和最快速的效率,所以,城市综合体建设,正以一种前所未有的速度生长。

  杭州也不例外。杭州提出建设100个多功能城市综合体计划,共14万亩,可开发利用面积6200万平方米,而与此同时,许多开发商也日益青睐综合体项目,使得这类物业的阵营日益扩大。据了解,规划中的综合体项目,已建成或开工建设一半以上。这些项目遍布杭州各个角落,也涵盖了富阳、桐庐、临安、淳安等一些周边县市。未来几年供应量将非常巨大。

  6.一周拓展开店

  美宜佳门店数超4100家 今年欲新增千家
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216767.shtml

  新华都未来5年内拟开100家体育用品店
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216770.shtml

  广州8大购物中心下半年开业 租售价预测
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216801.shtml

  沃尔玛大润发将进驻兰州马滩商业综合体
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216016.shtml

  两家麦当劳入驻高速绍兴服务区
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216041.shtml

  乐购仕扩张提速 计划今年底在华开30家店
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216061.shtml

  宜昌再添1家国际影城 3大商圈4家影院落户
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216118.shtml

  广州第3座万达广场将于本月在增城奠基
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216132.shtml

  合肥华润五彩城预计2013年初开业
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216168.shtml

  乐天百货天津第二家店预计9月开业
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216196.shtml

  玛莎百货亚洲最大的新版旗舰店亮相上海
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216344.shtml

  喜来登全球最大酒店9月在澳门开业
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216355.shtml

  天津银河国际购物中心9月开业 乐天百货入驻
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216366.shtml

  H&M合肥首店将于7月20日开幕
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216367.shtml

  嘉里上海静安嘉里中心将于下半年入市
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216431.shtml

  青岛李沧东部首个大型商场已开工建设
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216453.shtml

  丝芙兰南宁首店开业 在华门店达121家
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216514.shtml

  “东方既白”在深圳购物公园开首店
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216520.shtml

  青岛李沧万达广场9月开业 七大主力店确定
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216524.shtml

  2000㎡玩具反斗城及宝宝反斗城首进西南
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216546.shtml

  国际版奥特莱斯“米格天地”将落户上海
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2012/216675.shtml

  (联商网 顾仙玉)

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