中国社区购物中心潜力大，但有五大难点：
1、中国人偏好品牌较丰富的购物中心，社区级购物中心品牌丰富度差；
2、区域级购物中心密度高制约社区级；
3、部分商户为个体户，招商成B2C；4、中国品牌发展滞后，社区级与区域级重叠度高；
5、餐饮偏高影响物业收益！
社区超市VS社区购物中心 社区购物中心娱乐不达标
@深圳板柱:【社区超市VS社区购物中心】很多人把社区超市理解为社区购物中心，这其实是两回事，我理解社区购物中心必须具备最核心的特征：复合业态（购物、休闲、娱乐、服务等），按照这个标准去套，社区级购物中心为时过早，首先社区娱乐就不达标！
完整的商业生态格局应该是社区商业点多面广
@筑成世方：消费习惯可以改变，需要引导！非常相信社区商业的美好未来！超市业态在大陆接近二十年的发展可以证明，且已经被消费者接受，城市综合体的发展也说明了这一点！完整的商业生态格局应该是社区商业点多面广，贴近生活，日常消费为主；中心型的大型购物中心等体量大、内容多、档次高，节假日消费为主！
@穆健玮：还有消费习惯问题，中国人基础消费的质量和消费价格取向偏便利性，选购品消费偏集中性多选择性，文化习惯上偏跟随性聚集性，城市化及社会发展程度上还在发展中阶段。就不成熟社区和成熟社区，一线城市和二三四线城市，也要区别对待。
