◆韩国乐天百货(官网:http://lotte.cn/)
简介:乐天百货成立于1979年,是目前韩国排名第一的高档百货公司。在福布斯杂志2010年“全球2000强企业”排名中,乐天百货位居亚洲零售行业榜首。韩国乐天集团旗下的韩国乐天百货与成都会展旅游集团正式签约,双方将共同把新世纪环球购物中心打造为西南首个一站式购物休闲的商务娱乐航母。根据规划,总体面积逾7.8万平米的新世纪环球购物中心乐天百货店将作为韩国乐天百货在中国的旗舰店。除设置国际名品、流行服饰、进口食品、家庭用品等品类齐全的商品卖场外,还将为顾客特别设立文化历史馆、“乐天文化会所”、娱乐中心、艺术画廊、Show-room等,打造一个集艺术品鉴、文化沙龙于一体的中韩文化交流空间。该店将于2013年4月正式营业。
◆天虹商场(官网:http://www.szrainbow.com.cn/szrb/default.action)
简介:天虹商场股份有限公司是国有控股的中外合资连锁百货企业,其控股股东是中国航空技术深圳有限公司,系隶属于中国航空工业集团的下属子公司。2008年销售额逾94亿,截至2009年8月,天虹在深圳、东莞、惠州、福州、厦门、南昌、长沙、嘉兴、苏州、及北京等地开设了34家直营商场及以特许经营方式管理2家商场。天虹商场计划在三个城市租赁物业开商场。公司下属的深圳市天虹投资发展有限公司与莱蒙置业(成都)有限公司签订协议书,租赁四川省成都市武侯区二环路与董家湾东街交汇处莱蒙置地广场地下一层至地上六层的物业。租赁建筑面积约为3万平方米,项目总投资约3358万元。项目租赁20年,总租金约为4.34亿元。开业时间预计为2012年下半年。
◆银泰百货(官网:http://about.yintai.com/intime/sc.html)
简介:银泰百货(集团)成都项目是西博会成都市投资说明会暨重大项目签约仪式上签订的最大项目,该项目据业内人士透露大概于2010年已启动建设。成都银泰中心总建筑面积约75.9万平方米,商业面积约43.4万平方米,周边聚集了大量的写字楼、高端酒店、大型购物中心,是成都市商务和政务资源最密集的区域。距地铁一号线的新益州站不足500米,项目以区域家庭、高级白领、文化传媒群体、商务游客为目标群体。项目地址位于成都市高新区南部新城,东临名都路,西接天府大道北段,南临锦尚东路,北接锦辉西大街。银泰中心主力商家包括高端奢侈品店、银泰百货、高端生活超市、大型餐饮、特色美食、量贩式KTV、儿童游乐园、电影院及VIP会所、艺术展示中心等。 开业时间暂未获悉。
◆尚泰百货 (官网:http://www.central-china.cn/about_introduction.html)
简介:中央零售集团旗下有Central(尚泰)和Robinson两个百货公司品牌,一个稍低档的专门生活方式大型店铺Zen,以及包括Power Buy电子产品零售商、Supersports体育用品零售商、HomeWorks家装零售商、Top Supermarket and Central Food Hall超市等品牌。Central是高端的百货品牌,是东南亚最大、最成功的商业地产发展商集零售、百货运营商,定位类似于上海的久光百货和北京的星光天地,Robinson是中端的百货品牌,与上海的太平洋(16.22,-0.23,-1.40%)、百盛等品牌相类似。Zen的风格比较接近于生活馆。中央零售集团将在中国市场重点发展Central、Robinson和Zen这三个品牌,在中国市场的开设比例为:尚泰占40%,Robinson占45%,5%为Zen。尚泰百货预计于2012年5月在成都东二环的万象城开业。
体育用品零售商、HomeWorks家装零售商、Top Supermarket and Central Food Hall超市等品牌。Central是高端的百货品牌,是东南亚最大、最成功的商业地产发展商集零售、百货运营商,定位类似于上海的久光百货和北京的星光天地,Robinson是中端的百货品牌,与上海的太平洋(16.22,-0.23,-1.40%)、百盛等品牌相类似。Zen的风格比较接近于生活馆。中央零售集团将在中国市场重点发展Central、Robinson和Zen这三个品牌,在中国市场的开设比例为:尚泰占40%,Robinson占45%,5%为Zen。尚泰百货预计于2012年5月在成都东二环的万象城开业。
◆伊藤洋华堂6号店(官网:http://www.iy-cd.com/)
简介:伊藤洋华堂曾是世界著名便利店7-Eleven的母公司,现时两间公司同样隶属由伊藤洋华堂於2005年9月1日成立的新控股公司「Seven & i 控股」。「Seven & i 控股」其後再在2005年12月26日以20亿美元购买同时拥有日本崇光百货及西武百货店的Millennium Retailing Inc.的控制性股权,成为日本最大,以及世界第五大的零售企业。「Seven & i 控股」在日本东京证券交易所上市,股票代码:3382,2011年《财富》世界500强排名第131位,总部位于日本东京。位于光华大道的珠江国际新城14万平米的ShoppingMall及成都伊藤洋华堂6号店主体于2012年12月12日封顶。该店为二圈层首店,项目营业面积将达5万平米,超过目前任意一家店,也将成为最环保、最具特色、智能化程度最高的门店。预计开业时间为2012年底。
◆新光三越百货(官网:http://www.skm.com.tw/default.htm)
简介:新光三越百货是台湾一家连锁型百货公司,由新光集团与日本三越百货在1989年共同合资成立,总部位于台北市,主要经营销售各项百货商品买卖、餐饮娱乐及生鲜超级市场等内容,并有新光影城附属事业。新光三越是台湾百货业界的第一品牌,在台岛共有13家门店、19个场馆,总面积达120万平方米,目前已占据台湾百货行业30%以上的市场份额。新光三越温江店选址为温江光华新城,计划投资27亿元人民币,建筑体量达32万平方米,总商业面积22万平方米,并拥有可停放1800辆车的停车场。项目建成后将是大型百货单体店,其中货品多为国际一线品牌。预计开业时间为2014年。
◆华润万家(官网:http://www.crvanguard.com.cn/)
简介:华润万家有限公司是中国最具规模的零售连锁企业之一,是香港规模最大、实力最雄厚的中资企业集团--华润(集团)有限公司旗下一级利润中心。20年的发展历程,使华润万家成为全国范围发展的大型零售企业。截止到2011年12月,华润万家员工总人数超过200000人,并以827亿元的销售额名列中国连锁超市第一位。2012年12月2日,华润万家进军成都市场发布会暨旗下品牌欢乐颂欢乐联盟启动仪式在成都339欢乐颂举行。项目地址位于天府新区九方购物中心CBD的核心位置,紧邻地铁1号线高新站。预计开业时间为2012年10月。
◆伊势丹2号店(官网:http://www.isetan-chengdu.cn/)
简介:据《成都商报》3月2日报道,从成都伊势丹百货获悉,伊势丹百货元老级人物、前任副总经理、成都前唯一门店店长许文彬已于前几日递交了辞呈,回到新加坡。成都伊势丹二号店目前选址已基本确定,位置很可能是在南延线,业态定位为百货。目前南延线附近已云集包括凯丹广场、苏宁广场、家乐福华阳店、伊藤洋华堂5号店等大卖场。开业时间未知。
成都商业地产编年史 十年三阶段(1)
成都商报
成都的商业地产开发,从最早的沿街为市到荷花池、五块石批发市场,再到以新城市广场、铂金城等为代表的“类综合体”项目,乃至当前万达广场、凯丹广场、万象城等真正的城市综合体、购物中心,大致经历了泾渭分明的三个历史阶段。同时,十年发展历程中,也留下了不少成功与失败的案例。
2000年以前 起步期———商圈经济
2000-2007年 探索期———类综合体出现2007年至今 成长期———城市综合体时代
代表商业:春熙路商圈、盐市口商圈、骡马市商圈
这是一个只有商圈经济没有商业项目的时代,外界记得住的大都是商圈区域,商业项目在这个时代显得还极为弱势。从城市功能上来说,这个时候的“商圈”,如春熙路商圈、盐市口商圈、骡马市商圈,就相当于今天的一个个“城市综合体”;而百货大楼、人民商场,就相当于综合体里的主力店,每一个街铺则都是综合体内的小商家。
“裙楼做商业 塔楼做住宅”是这个时代最为常见的“商业综合体”。在起步期成都出现了大量的“商务楼”、“综合楼”,这算是成都第一代写字楼,今天仍有大量的企业商家在里面办公。
2000-2007年 探索期———类综合体出现
代表商业:新城市广场、铂金城、大世界商业广场、大地城市脉搏
这是一个失败远大于成功的时代,今天你仍然可以看到这个时代给城市商业留下的伤痕。当时成都已经意识到未来的城市商业将是综合体,因此从熊猫城开始,一个又一个的大型商业项目拔地而起,出现像新城市广场、铂金城这样的类综合体项目,集中式商业逐渐成为主流。
但此时完全是地产主导商业,投资商、开发商拥有绝对的话语权。开发商的目的更多是为了实现短期赢利,这都为后期招商、经营埋下地雷。直到今天,当时开发的商业项目仍有不少空置着。
2007年至今 成长期———城市综合体时代
代表商业:成都万达广场、凯丹广场、万象城
2007年年底,锦华城成都万达广场首次以极为罕见的强大气场满铺开业,业界将其视为成都真正意义上的第一个商业综合体,成都从此进入城市综合体时代。
紧接着,凯丹广场、苏宁广场、万象城、世豪广场等陆续亮相,成都商业地产开发真正进入一个高速发展期。而商业品牌商的话语权从这个时候起逐渐盖过开发商,开发商开始跟着商家的商业需求盖房。
但就在第三产业快速发展,商业地产项目遍地开花的同时,新的问题又暴露出来。最要命的是当前商业项目“一哄而上”,据初步统计,成都商业项目在建和规划的已经超过100个,商业地产大战实则演变为招商大战。有限的商业资源能否支撑那么多的商业物业?低租金如何支撑高昂的财务预算……一个个疑问都需要更高的商业智慧来解答。成都商报记者 李杨