不得不说,溧阳是个神奇的地方,一个小小的三线城市,不足80万的人口,华地集团坐拥一家八佰伴、两家大统华,天虹铩羽而归,金鹰寻求突破,而今茂业也插足溧阳。难道天目湖的山水真的让投资者看到了金矿银山?
天虹的败走溧城更多的可能与平陵广场开发商有着千丝万缕的关系,从利益分割到断水断电,从谈判破裂到紧急撤离,中间不足一年。平陵广场的开发商老缪真的有如此能力,能将在珠三角混的风生水起的天虹玩弄于股掌之间?如今老缪官司缠身,我看龙年他也算是流年不利!
现在茂业的进驻应该算的上是对平陵的雪中送炭,但是,纵观溧阳市场,目前龙头依旧是近期花了7000万投入调改的溧阳八佰伴,金鹰进驻后,双方更是打折不断,血战连连,而今金鹰自身难保,招商困境,里面几乎做成了一个特卖场,开业至今已经有一半的自有人员被上河城挖走,谁让上河城的老马舍得花钱?茂业在长三角本来就有点水土不服,如今进入杀红眼的战场,不知道能熬多久?
溧阳的政府在十几年前就提出“以商兴市”,的确后来者也努力奔着这条去做的,但是兴的更多的是“房市”,溧阳房价超过常州、宜兴,也是怪现象之一!一个地区的消费力总是有限的,盲目的招商最后只会带来虚幻的经济泡沫,受伤的,是倾家投入供应商和买不起房的老百姓。
不管茂业是怎么进驻平陵的,有人说是忽悠进来的,我觉得不可能,一个上市的集团公司,哪里这么好骗,三言两语就会买了赵本山的拐?人家春晚上的小品那是艺术的表现形式。正如北北金猪以前说的那句话“商人无利不起早”,我想茂业还是在这水深火热的商战中看到了商机和利润吧。但是不知道准备前期先投入多少?成本回归的周期有多长?
今天茂业上午10点多开业,猛男舞龙跳狮,美女吹箫奏乐,市里的领导基本都到齐了,也算声势不小,可惜笔者进入商场以后个人感觉是大失所望。除了苹果体验厅和化妆的集成店,其他能拿得出手的牌子还真的没有了。让我诧异的是,一楼还有许多品牌厅房已经装修,但货品是一个没有!这是一个新开商场该呈现给顾客的么?二楼以上尤其是二楼,边厅的开厅率不足一半,处处是隔板,楼内的灯光更是诡异,有些男装品牌本来色调就深沉,再加上昏暗灯光的衬托,就是一“鬼屋”。既然招商还未到位,品牌货品也没组织成功,何必抢在今天开业?8月29日,注定是茂业9不起来的败笔。
以上是笔者个人愚见,欢迎大家讨论,遇见拍砖的,我绕行;引用金猪名言的,我在此对其致歉。
2013-05-07 10:38被设为精华,积分加20,金币加4- 该帖于 2012/8/29 13:14:00 被修改过不得不说,溧阳是个神奇的地方,一个小小的三线城市,不足80万的人口,华地集团坐拥一家八佰伴、两家大统华,天虹铩羽而归,金鹰寻求突破,而今茂业也插足溧阳。难道天目湖的山水真的让投资者看到了金矿银山?
天虹的败走溧城更多的可能与平陵广场开发商有着千丝万缕的关系,从利益分割到断水断电,从谈判破裂到紧急撤离,中间不足一年。平陵广场的开发商老缪真的有如此能力,能将在珠三角混的风生水起的天虹玩弄于股掌之间?如今老缪官司缠身,我看龙年他也算是流年不利!
现在茂业的进驻应该算的上是对平陵的雪中送炭,但是,纵观溧阳市场,目前龙头依旧是近期花了7000万投入调改的溧阳八佰伴,金鹰进驻后,双方更是打折不断,血战连连,而今金鹰自身难保,招商困境,里面几乎做成了一个特卖场,开业至今已经有一半的自有人员被上河城挖走,谁让上河城的老马舍得花钱?茂业在长三角本来就有点水土不服,如今进入杀红眼的战场,不知道能熬多久?
溧阳的政府在十几年前就提出“以商兴市”,的确后来者也努力奔着这条去做的,但是兴的更多的是“房市”,溧阳房价超过常州、宜兴,也是怪现象之一!一个地区的消费力总是有限的,盲目的招商最后只会带来虚幻的经济泡沫,受伤的,是倾家投入供应商和买不起房的老百姓。
不管茂业是怎么进驻平陵的,有人说是忽悠进来的,我觉得不可能,一个上市的集团公司,哪里这么好骗,三言两语就会买了赵本山的拐?人家春晚上的小品那是艺术的表现形式。正如北北金猪以前说的那句话“商人无利不起早”,我想茂业还是在这水深火热的商战中看到了商机和利润吧。但是不知道准备前期先投入多少?成本回归的周期有多长?
今天茂业上午10点多开业,猛男舞龙跳狮,美女吹箫奏乐,市里的领导基本都到齐了,也算声势不小,可惜笔者进入商场以后个人感觉是大失所望。除了苹果体验厅和化妆的集成店,其他能拿得出手的牌子还真的没有了。让我诧异的是,一楼还有许多品牌厅房已经装修,但货品是一个没有!这是一个新开商场该呈现给顾客的么?二楼以上尤其是二楼,边厅的开厅率不足一半,处处是隔板,楼内的灯光更是诡异,有些男装品牌本来色调就深沉,再加上昏暗灯光的衬托,就是一“鬼屋”。既然招商还未到位,品牌货品也没组织成功,何必抢在今天开业?8月29日,注定是茂业9不起来的败笔。
以上是笔者个人愚见,欢迎大家讨论,遇见拍砖的,我绕行;引用金猪名言的,我在此对其致歉。
不看好。
今天在外,明天去看看,,,溧阳相对于江阴昆山肯定是差不少,但是苏东发展已经比较成熟,土地不多了,相对薄弱的苏西南地区还是处女地,溧阳的外资企业很少,以往是到哪都不方便,现在宁杭客运铁路快通车了,宁杭货运铁路和扬溧铁路也在规划。高速公路方面通车及建设规划的6条,马上要上马个500亩的小机场。河道方面,芜申运河扩建中,意味着以后长江航道芜湖到上海小吨位的货轮都要经过溧阳,
一个地区的发展主要是政策,溧阳本身的民富还行,稍微有点政策就能把在外经商的那批人吸引回来投资。就像现在的山庄,江苏把溧阳作为试点,结果吸引了大批人回来搞山庄,总量占到江苏的20%。溧阳的5星标准宾馆10来家,也基本是本地人投资搞的,
溧阳大企业倒有几个,申特产值300亿,上上,新时代,金峰都是过百亿的企业,国强,正昌,华鹏等都是行业标兵,产值也都是几十亿,小企业倒相对没那么普遍,大批都在外发财了,如果都在本地,那就相当可观了。
溧阳还有一个就是地理优势,溧阳方圆150里无大城市,附近郎溪,广德上溧阳消费的不少,这几年安徽的发展也是一日千里。。。。。。不光是百货,溧阳的超市竞争也异常白热化,原来的大润发,大统华等,现在沃尔玛,家乐福都来了,麦德龙也计划过来,如果说一家过来或许是失误,一下子都来了??????
金鹰生意一般,但是毕竟开业半年多,现在是淡季,平时60W左右,周末100多W,今年赚钱危险,亏估计也不会太多,最近又新开了两个服装品牌,一个箱包品牌。金鹰总部的网站上说明,大城市的百货竞争白热化,以后会主攻竞争小,有前景的3线城市。