据了解，深圳市将在数年内斥巨资打造深圳东部CBD-盐田中心区，未来或将成为高端商业文化中心及企业总部富集区，整个区域的商务配套及人群结构将发生全新升级。而由万科和招商地产联手打造的深圳首个真海城市综合体——壹海城将于近期亮相。壹海城总建筑面积约35.7万平方米，汇集高端海景住宅——壹海公寓、海岸街区式购物中心——壹海广场、高端写字楼——壹海中心及多项市政配套于一体，规模比肩罗湖的万象城。
“我们期盼能带给到大家的，除了优质的物业服务外，还有一种崭新的滨海生活方式的转变。”万科壹海城项目相关负责人表示，壹海城的开发理念参照了悉尼情人港、东京台场、芝加哥海军码头、新加坡克拉码头的开发理念进行打造，建成后将成为深圳东部唯一地标式的城市综合体;壹海城同时助力盐田打造为深圳滨海RBD，成为集滨海休闲、娱乐购物、高端滨海居住，成为东部高品位的商业文化中心及企业总部办公集聚区。
独家探秘：
壹海公寓：不限购、不限贷，150平米纯复式海景精装公寓
真海居住,向东看
随着被规划为滨海RBD(滨海游憩商务区)以及壹海城城市综合体的落成，盐田正在迎来一场有关居住价值的大变革。
凭借滨海RBD的规划高起点，盐田在人们的视野中占据了越来越显著的位置：拥有深圳最真的海景资源、南临无敌大鹏海域和世界最长的海滨木栈道风景线;拥有深圳最真的山景资源，背倚国家级风景名胜区、深圳第一峰——梧桐山;近5万平方米的特色中央公园，与山海纯粹融合的情景将给带来居民最广阔的活动区域;生活配套设施已经相对完善，小学、中学、医院、公园、大型商场、体育设施一应俱全。
而过去阻碍人们对盐田居住认知的交通问题，如今早已不复存在。一位家住在万科东海岸的业主陈先生表示，随着深盐二通道的开通、未来地铁八号线以及梧桐山隧道取消收费，如今盐田早已成为了他和周围邻居的第一居所，从罗湖即可一脚油门到盐田，将来坐地铁也就大概10分钟。
壹海公寓： 东部唯一地标综合体内的顶级豪宅
壹海公寓是深圳市场上绝对稀缺的户户海景复式大户，150平方米4房复式户型，其中阳台、复式二层的主卧均为拓展面积，实用率高达100%;公寓总户数约230户，固定车位350个，车位比达到1：1.5，并且与商业、办公的停车位绝不公用，公寓外立面采用流线型的海洋风设计，内部则配备了品质优异的万科顶级精装修标准， 除此之外，万科物业也将为所有业主的海居生活保驾护航。
与普通住宅有别，商务公寓因其土地性质为商业用地，因此可以享受“”待遇。壹海城可以为客户提供保值、增值的能力。壹海城是2012年万科与招商联袂打造的综合体，也是万科东部战略今年最重点的项目;随着片区的发展和项目的不断完善，增值的潜力将会越来越大，万科与招商愿意与客户共同分享增值的喜悦!
壹海广场：未来城市的核心商圈
真海城市综合体模式催生下的潜力商圈
追随城市自西向东的发展脉络，深圳房地产乃至商圈的发展亦是如此。随着城市高速发展，催生出一个独特的商圈模式——综合体模式。深圳首个综合体万象城俨然成为深圳新一期高端商业地标，福田中心区的cocopark、依附凯宾斯基酒店，写字楼以及周边高端住宅的海岸城按此模式同样获得成功。如今，深圳迎来了城市东部的壹海广场。
壹海广场商业规模接近10万平方米，是深圳东部国际滨海旅游度假区里唯一的商业中心。该度假区内汇聚了东部华侨城、海洋世界、大梅沙海滨公园、小梅沙旅游度假中心和梧桐山国家森林公园等景点，2010年接待超过1600万来自区域外旅游人士，消费额逾50亿元。
壹海广场：尽揽各项利好，升值潜力无限
众所周知，CBD是一个城市中汇聚财富的高效便捷之地。一个成熟的CBD就如高度密集的商务生态圈，巨大的人流量暗含着与之相匹配的消费能力。罗湖CBD的万象城，福田CBD的cocopark早已说明了这点。而壹海广场所处的深圳东部商务中心区，同样尽揽东部人流、交通、信息、服务等全面先天性优势。
1600万东部消费市民、国际五星级酒店、高级海景写字楼、殿堂级海景公寓……仿佛可以看到壹海广场商业中心未来如潮的人流量，随之带来的是物业的升值和租金的上涨。以福田中心区为例，2004年商业氛围还处于起步阶段。以住宅社区城中雅苑的商业街为例，2004年商铺均价为3万元/平方米，租金为每月150元/平方米。随着中心区写字楼的不断开发，会展中心落成，cookpark、天虹商场、中心城等大型商场相继开业，中心区商业氛围日渐成熟。2009年城中雅苑商铺的二手售价已达10万元/平方米，租金达到了每月450元/平方米。售价租金均翻了3倍，年增长率达到30%左右。同时中心区位置的壹海广场升值潜力，由此可见一斑。
壹海中心：用海的宽度定义事业的高度
东部新中心，与大企业总部为邻
放眼国际最流行的商务办公趋势，核心地段且大众化的写字楼已不再是总部型企业的首选，“Google”式办公越来越受到大型企业的推崇和青睐。而舒适生态的办公环境之外还兼具着购物、酒店、娱乐、休闲等多元素的办公地点，更是他们趋之若鹜的瞩目焦点。综合体壹海城配套的壹海中心，就是人们正在寻找的这类写字楼。
壹海中心坐落于盐田区政府对面，明斯克航母旁,背倚梧桐山、南临大鹏湾及沙头角海。从传统的旅游景区到新兴崛起的CBD和RBD，盐田正在迎来飞速转型，并以深圳自然资源型总部商务圈的角色飞速崛起：万科、华大基因、周大福、大百汇、盐田港集团、中兴研发总部等总部经济企业纷纷落户于此，总部经济纳税占全区税收52.7%。
国际五星级酒店、董事屋会所、大型SHOPPING MALL……综合体之上，各类商务配套一拥俱全，壹海中心意在为商界领袖提供一个世界级接待、聚会、交流的商务平台。此外，盐田行政文化中心区，区政府、地税局、图书馆、影剧院、文化馆等配套不出百步之内，带来一站式的政务服务便利性。
真海商务，山海全景商务总部
壹海中心，从设计理念就师出非凡。经迪拜塔设计团队、香港IFC设计团队、日本六本木设计团队等22个国际大师级团队联合打造，设计灵感来源于洛杉矶米高梅城市中心饭店的特色波浪水文型外立面设计，匠心独具，成为整个综合体的一抹亮色。。壹海中心是深圳首个集高尚住宅、大型商场、国际级酒店、艺术中心、中央公园于一体的临海城市综合体写字楼，设计者和开发商均期待带给业主和商务人士一种全新的办公体验。
壹海中心建筑面积达3万平方米，采用纯板式全明通透结构设计，让建筑融入自然呼吸和采光，同时力求让山海景观最大化。壹海中心秉承节能低碳环保设计理念，采用高品质节能空调系统;高规格的幕墙品质既保证全明采光，又有效隔热，降低空调制冷成本。此外，在裙楼的5楼楼顶设置了1000平方米的屋顶花园，让商务客户畅享与山海为邻的舒适办公轻松一刻。壹海中心交通方面，未来规划连接盐田和市区的地铁8号线直达壹海中心楼下，仅7站即到达罗湖商务区。
区域价值运营商万科地产，擅长整体规划运营区域;百年招商局旗下地产旗舰招商地产，精于商业组合运作招商，两大巨头首度携手打造的写字楼，出手必定不凡。加之集20年行业经验的万科物业量身定制总部商务服务方案，为业主和租客提供最宾至如归的后期服务壹海中心，将为深圳商务带来一股新的旋风，绝对是2012年最值得期待的商务力作。
插曲：“中央公园”命名活动报道
壹海城中央公园命名活动共收到有效案名1245个
项目面向全社会发起的盐田中央公园命名活动已经基本结束，共收到有效案名1245个，达到了全民参与的效果。其中更不乏类似“比目鱼公园”、“朝阳海公园”等新颖另类名称。
位于盐田中心区真海城市综合体——壹海城内规划有深圳东部地标级中央公园，是盐田区政府巨资重点打造的约4.8万平方米特色中央公园。长度比深圳市民中心文化广场的长度还长大概50米，规模相当约7个标准足球场的大小。建成后盐田中央公园将免费向全社会开放,成为深圳乃至华南地区独有的的地标性滨海市政公园.
据主办方介绍，目前所有案名正在经历评审，最终将有20名入围接受公众投票选出前8名,最终由专家评审团选出前三甲.其中最优方案奖得主将获得澳洲悉尼浪漫双人游的奖励。详情登陆”壹海城ONECITY”官方微博查看详情.
(来自深圳特区报)
