视危机为机遇 逐逆势而飞扬
文峰大世界加大投入加快拓展稳增长
2015年前将再有营业面积近50万平方米的自有物业投入营业
文峰大世界连锁发展股份有限公司(文峰股份)于2011年6月3日在上海证交所成功上市以后,把加快发展作为经营工作的重中之重,其旗下大型购物中心、城市综合体等发展项目可谓一个接着一个,开业、奠基、签约成功的消息连续不断。据不完全统计,文峰股份上市一年多来,已经开业、正在实施、或签约落实的项目已有16个,预计2015年底前可投入营业的商业项目总营业面积将达到60万平方米以上,其中自有物业近50万平方米,比文峰大世界开业17年来营业面积的总和还强,其发展速度前所未有,发展规模堪称空前。这些项目开业以后,将入驻百货、大型超市、大型电器卖场27个,特别是拥有近50万平方米的自有物业,将为企业的稳定增长、提高企业的竞争力提供长久的支撑。
文峰股份自1996年1月开业以来,以其先进的管理模式、优秀的经营业绩和令人称道的“满意”服务受到社会的广泛好评,成为江苏乃至全国商业领域的著名品牌,2011年6月的成功上市,更令文峰股份如虎添翼,为企业的快速发展增添了无穷动力。近年来,由于受欧债危机的影响,全球经济持续低迷,我国经济发展速度也明显放缓,加上国家对房地产市场的严厉调控,严重影响了一系列相关产业的发展。面对不利的经济形势,文峰股份审时度势,视危机为机遇,逆势飞扬,大举扩张,经上市一年多来的不懈努力,已初见成效,出现令人振奋的局面。
作为旗舰店的南通文峰大世界2011年以6万平方米的营业面积、23亿多的年销售额,单店平效位列全国百货行业前列。其东扩工程,上半年已竣工,将扩大营业面积近1万平方米。中庭及整个大世界的内部主要改造装修工程已基本完成,今年四季度业绩将会明显提升;总建筑面积30多万平方米的南通文峰城市广场项目正在紧张施工之中,预计今年年底前,除两幢塔楼外,其余建筑均可全部完成。其中,自有商业部分将达到9万平方米;启东新文峰世界一期工程于今年4月开业,二期工程,已开始施工。一二期工程总计营业面积将达到7.5万平方米;于今年2月底奠基开工的如皋文峰大世界长江店项目,目前主体建筑已建至四层,其自有商业面积3.5万平方米;南通爱琴海地块购物中心项目,正在规划设计之中,营业面积3.5万平方米。另外,5万平方米的启东文峰城市广场项目、8万平方米的海门新文峰大世界项目、8.7万平方米的盐城大丰大世界项目,以及5万平方米的上海杨浦文峰城市广场项目均已落实签约,正在着手动工。
据统计,以上已开业、或已开工、或已落实的自有物业项目累计总面积已达到50万平方米左右。此外,文峰股份坚持“立足南通、辐射华东”的发展战略,实行百货、超市、电器、加盟四轮齐驱,除以自建物业、加快拓展外,近一年来还积极实施租赁物业经营,也取得令人可喜的成果。营业面积达2.5万平方米的扬州宝应大世界,于2011年年底开业;营业面积达2万多平方米的千家惠射阳店,于2011年11月开张;营业面积达1.6万平方米的泰州千家惠姜堰店,日前也已开门迎宾。另外,百货加超市的、营业面积达4.5万平方米的连云港墟沟项目和营业面积达5万多平方米的宿迁霸王举鼎广场项目等也都已签约落实,即将进驻,进行开业前的各项筹备。
文峰人清醒地认识到,未来的竞争不光是规模和实力的竞争,更是机制的竞争和人才的竞争。文峰股份将未雨绸缪,主动适应新形势新变化新要求,不断加强和完善各项制度规范建设,发挥项目的平台作用,大力引进各方人才,在加快拓展中实现创新驱动、转型升级,努力打造属于文峰的新的一片“蓝海”世界。