圣城街道：现代服务业崛起，让城市走向繁华
栏目：部门动态 来源：admin 作者：admin 2012-9-19 9:15:43 访问量:3
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编者按 在古代商贸中，皆以“市”而繁荣；在今天，也只有在活力迸射的市场中才能“淘”得真金。寿光熙熙攘攘的街道上，尽是步履匆匆的身影，他们多是来到城市追求梦想的“淘金者”。他们为何而来？因为寿光有“黄金”。此“黄金”非彼黄金，而是圣城街道打造的一个个市场。
今年是全市确定的“转型升级年”。作为高效低耗、拉动产业、扩大内需的绿色产业，现代服务业的崛起，对于全市的产业结构调整大有裨益。今年以来，圣城街道作为全市现代服务业发展的“主战场”，积极把经济发展重心向现代服务业转移，全力推动经济转型升级。
栽下梧桐树，引得凤凰来
9月14日，记者来到红星美凯龙·诺诚凯龙国际广场项目现场，看到的是大型机械来回穿梭的场景，施工场面热火朝天，一座钢结构客户体验中心已经隆起，部分建筑已经开始挖槽。该项目从洽谈到落地、规划、拆迁、开工建设仅用了5个月时间，推进速度之快令人振奋。
今年以来，圣城街道重点实施“三个百万”商业圈发展战略，栽下了现代服务业栖息发展的“梧桐树”，红星美凯龙·诺诚凯龙国际广场项目便是引来的“金凤凰”之一。
红星美凯龙·诺诚凯龙国际广场给寿光带来了什么？“作为规划总用地面积约20多公顷，总建筑面积135.5万平方米的大型城市综合体，建成后将成为西城地标性建筑，首先是为城市带来现代化的都市气息。”项目负责人栾光金介绍，“更为重要的是，将为我们带来一种全新的文化形态、一种现代消费理念、一种健康生活态度，或将改变市民的生活方式。”
据介绍，该项目与寿光新汽车站遥相呼应，总投资45亿元，一期预计明年10月份建成，全部建成后日可吸纳3万人，并提供就业岗位4000余个。作为集购物、酒店、影城、餐饮、写字楼等多种业态为一体的首席城市综合体，其入驻将为城市发展搭建新的资本运营平台，推动寿光城市经济的健康良性发展。采访过程中，包靠该项目的市级领导来了，立即与圣城街道包靠领导、项目负责人等交谈，开展项目调度，从市领导认真的工作状态中，我们已经看到了西城商贸繁荣的景象。
除此之外，圣城街道还引来了五洲国际商品博览城、汽车文化城、沃尔玛商城等一大批“金凤凰”级服务业项目。按照圣城街道的规划，今年打造百万平方米的城市综合体，重点推进总投资45亿元的红星美凯龙城市综合体、总投资30亿元的华宇玉清苑、总投资18亿元的银座商城综合体和西城全福元、昌鸿新达城等10大城市综合体建设，确保年内完成城市综合体建筑面积100万平方米，开复工高层100栋以上。
相信不久的将来，这些精品城市综合体将成为城市的新坐标。百万平方米城市综合体的建设，从形态上繁华了城市。
以城兴市，以市兴业
“寿光市民消费水平高，消费层次也很高，热衷茶叶古玩和花鸟鱼虫的市民很多，潜在的市场很大。”9月14日，圣地茶博花卉城项目负责人于国良告诉记者，圣地茶博花卉城设有茶叶、奇石古玩、字画、花鸟、虫鱼五大市场，建成后将发挥集散地作用，形成特色产业和市场。
据介绍，该项目建成后，还将成为全市首家花鸟鱼虫、古玩字画、茶叶茶具文化综合市场，届时将组织大型文化艺术品类展销、交流活动，为市民提供一个集休闲、购物、观赏、交流为一体的文化场所，并辐射周边地区，丰富服务业内容的同时，还对“文化寿光”建设起到一定推进作用。
依托产业建市场是顺势而为，而搭建平台和市场，培育新兴产业是发展现代服务业的更高层次。与红星美凯龙·诺诚凯龙国际广场项目同日奠基的五洲国际商品博览城项目，投资30亿元，总建筑面积约100万平方米，将打造一个辐射环渤海地区的一级商品批发总站，依托我市蔬菜物流网络通达全国的便利优势，助力我市打造“北方义乌”。与此同时，该项目为山东及环渤海企业提供产前配套及产后服务，以三产带动工业，将带动多个产业的繁荣。
圣城街道全力打造百万平方米的专业市场群，加快总投资30亿元的五洲国际商品博览城、36亿元的银座汽车文化城、10亿元的万达商贸广场、4亿元的圣地茶博花卉城和建桥商贸广场等“五大”专业市场建设，确保年内完成服务业投入70亿元，新增商业建筑面积50万平方米以上。
各类专业市场的建设，从服务内容上繁华了城市。
星星之火，可以燎原
随后，记者来到后朴里村，新一中建成后，学校东侧留有后朴里村的16亩地，这块地能做什么？聪明的后朴里村人在这里建起了后朴商居广场。
据后朴里村相关负责人介绍，之前这块地一直荒芜，因为地块狭窄而细长，一直不知道能用来做什么。后来，该村在圣城街道引导下，根据周边需求，投资6000多万新建商居广场。据保守估计，该广场建成后，每年将为村集体增加收入300万元以上。
后朴里村原本是普通的农村，随着城市的发展，该村逐渐被不断壮大的城市所“吞没”，像这样的村子并不在少数。圣城街道现有70个行政村，城中村38个、城郊村32个，面对这种形势，城中的“农村”该如何发展壮大？
常言道，授人以鱼不如授人以渔，输血不如造血。圣城街道致力打造有特色的市场和街区，鼓励各村组团开发。无独有偶，像后朴商居广场这样的，辛庄财富广场、建桥商贸广场等遍布圣城，如雨后春笋般应运而生。星星之火，大有燎原之势。
圣城街道打造以正阳路、学院路为纵线，圣城街、金光街为横线的“井”字形特色街区商务圈，形成百万平方米的特色街区，规划建设东付金光街商业区、赵仕兴仕路商业区、东七圣阳街商业区、三官学院路商业区、后朴正阳路商业区、明珠幸福路商业区等特色街区11条，建筑面积80万平方米，可吸引近万商户，全面提升商贸业发展层次。
城中村组团和特色街区的形成，从细节上繁华了城市。(记者 高洪岗 通讯员戴静)
