增创后发崛起新优势  
 
 
 
2013年01月11日   信息来源：中国五莲  作者：牟宗刚  点击数：
 
 

居弱图强的现实命题，后发崛起的时代要求，百舸争流的竞争态势，需要大思路谋划、大手笔建设、大力度推进。去年以来，我县充分放大区位、交通、资源等优势，按照“县城提升、东向拓展、组团发展”总体思路，规划建设县城、市北经济开发区、城北工业区、石材产业园、五莲山旅游度假区、管帅温泉度假区“一城五区”生产力布局，打造起了错位发展、优势互补、产业集聚、协同发展的载体建设新格局。

城区：华丽蝶变

广电大楼、公安局业务技术楼、人民医院病房楼等一座座高楼拔地而起，让城市更具现代感；

人民路、解放路、龙溪路、文化路、北京路等一条条新建、新修宽阔笔直的城市公路，让群众出行更方便；

建成营业的新玛特购物中心，正在建设的百大商贸城、西班牙风情商业街、银座商城等一处处商城商场，将会让群众购物更便捷；

芙蓉广场、人民公园、幸福公园等，一处处景色秀美、彰显文化魅力的城市园林，正成为群众休闲健身的好去处……

去年以来，我县投资44.6亿元实施94项城市建设重点工程，在短短的一两年间，城市面貌越来越新，环境越来越美，服务设施越来越完善，一座时尚宜居的秀美山城逐渐显现在人们眼前。

我县在城市建设过程中，始终坚持规划先行。聘请清华、同济等知名规划团队实施规划，努力使每项规划更加科学合理，更符合五莲地域人文特色。目前，顺利完成新一轮城市总体规划修编，使城市规划区面积由80平方公里扩大到316平方公里，进一步扩展了城市发展空间；重新确定了城北工业区、老城综合服务区、生态文化区、行政商贸区、河东新片区“五大片区”的城市发展布局，城区详规达到全覆盖。城北工业区新修“五纵五横”道路15公里，不仅实现了与城区路网的全面对接，还使县城发展空间“北扩”6平方公里。着眼节约、集约利用土地，规划了老城综合服务片区、生态文化片区、行政商贸片区、河东新片区四个高层组团片区，共发展过10层的小高层建筑42.8万平方米，为秀美山城增添了现代气息。

围绕打造精致、简约的秀美山城，坚持旧城改造和新区拓展同步推进，不断完善城市载体功能。两年来，完成各类市政工程110多项，新修、改造城区路网24条、44公里，建成了人民医院门诊楼、新玛特购物中心等一大批投资过亿元的民生配套工程。投资1.2亿元，建设了育才水韵小区，建筑面积6.6万平方米，使城中村群众和城镇困难职工生活居住条件明显改善。投资近4亿元，建设提升滨河公园、芙蓉广场、幸福公园等9处大型公园、广场近8万平方米，新建道路交汇绿化节点38处，城区新增绿化面积126万平方米，绿化覆盖率达31%。投资1000多万元，率先在全市展开绿道建设，完成城区道路绿道4条13.7公里；投资1.8亿元，实施了两期洪凝河综合治理工程，治理河道总长度8.8公里，形成了群众休闲、娱乐的绿色景观长廊。

为让市民出行和生活更方便，我县广泛开展了城区环境秩序综合整治活动，累计查处各类交通违法行为3000余起，乱停乱放1100余起。新规划设置公共停车场3个，施划道路停车位1600余个，设立交通标志牌40余个，安装交通信号灯18处，方便了群众出行。投资350万元，加快了城区数字化管理系统建设，提高了城市管理和公共服务的能力和水平；投资10多万元，新建城区公厕10处，并全部免费对外开放。城市建设与管理让市民生活得更舒适、更有尊严、更有品位。

市北经济开发区：龙头崛起

位于潮白河岸的白鹭湾·水云间项目，由世界十大建筑设计公司--- 美国SWA公司设计，是包含湿地公园、森林公园、休闲运动公园、生态庄园和文化公园等概念的高端公园社区，建成后将成为四面环水、八面临风的休闲宜居之地；诺亚游艇、海泰克工具、申鲁电站等一批工业项目，正在火热建设……这些项目的落地，进一步挺起市北经济开发区的“龙头”。

我县将处在蓝色大潮前沿的市北经济开发区作为对接市区、接轨青岛、融入半岛的重要平台和县域经济发展最大优势来定位，聚力突破建设。一年来，该区发挥龙头带动作用，乘风破浪，加快南融日照市区、东接青岛产业西移步伐，业务总收入、规模以上固定资产投资、地方财政收入分别同比增长27%、46%和25%。2012年6月，被批准为山东省高端装备制造产业园和新型工业化产业示范基地。

该区围绕抢抓临海产业制高点，奋力建设临海特色精品园区的发展思路，确立了“四区”、“一轴两带”蓝色规划布局。重点打造五征汽车城、临港物流加工区、高新技术产业区、低碳产业区四个临港蓝色产业聚集区，壮大车辆制造、临港物流、新型材料、出口产品加工四个主导蓝色产业，集中推进以潮石路为轴线，连接潮白河、龙河两条景观带的“一轴两带”景观商住区建设，全面拉开融蓝入海发展框架。

着眼“山海一体”融合发展，市北经济开发区把园区基础设施建设列为第一发展工程，加快由“园”向“城”转变。投资1.2亿元的潮白河综合治理二期工程已实现蓄水；投资 1.27亿元全长6100米的北京北路改造工程全线建成通车；投资6000万元的开发区创业服务中心已交付使用；潮白河及北京北路景观绿化工程，绿化面积17.12万平方米；投资350万元安装潮石路、洪河路路灯370余盏；投资4.3亿元的丰禾生物质热电联产项目主体工程和设备安装基本完成；投资3065万元的污水处理厂及中水回用一期工程已完成主体建设；投资1.2亿元的莲海学校已完成七栋教学楼主体和体育场，莲海幼儿园已投入使用；投资30亿元的尚京新城、投资30亿元的白鹭湾项目以及“森林溪谷”等项目，建成后将成为国内一流的城市景观居住区，极大优化开发区投资环境，提升开发区的形象。

为全面融接蓝色经济战略，市北经济开发区把项目建设作为发展第一要务，快速膨胀园区规模，壮大园区实力。一年来，先后赴西安、云南等地洽谈项目，接待来访客商达百人次，全年新签订协议8个，协议投资额15.2亿元，其中过亿元项目4个，协议投资额14亿元；在建项目21个，协议投资额61.76亿元。同时，强抓落实，推进重点项目建设。目前，共有申鲁电站、环宇外包装、粮油产业园等21个项目正在建设中。

一座现代化工业园区、特色鲜明的蓝色产业聚集区、开放创新的先导区、宜居宜业的新城区正在快速崛起。

石材产业园：凤凰涅盘

走在平整宽阔、纵横交错的石材产业园新建道路上，正在建设的一片片石材加工厂区映入眼帘。我县石材产业在历经艰难即将结束散、乱、小的现状之后，似一只浴火后的凤凰，涅盘重生，一个现代化石材产业园将以亮丽之姿展现在人们眼前。

我县石材开采加工业已发展了20多年，由于没有及时转型升级，企业规模小、产品档次低、空间布局乱、资源浪费重等问题十分突出，尤其是环境污染问题愈演愈烈。为彻底解决石材产业发展问题，县委、县政府下定决心，按照“开采集约化、加工园区化、交易组织化”的思路，对全县石材业进行综合整治，建设石材产业园。

坚持高起点规划建设园区，力促石材业提档升级。我县计划投资5亿元分三期建设石材产业园，目前，投资7500多万元、总长度11公里的一期、二期路网管网已竣工，业户正在入园建设；投资8000万元的三期路网管网工程已开工，春节前完成路基等工程，节后三期入园业户即进场建设。投资1200万元的园区供水工程进入设备安装阶段，年底实现供水；投资3000多万元的110千伏园区输变电站工程投入供电。围绕园区配套，总投资9000万元，规划建设了街头镇驻地至园区5.9公里的连接线，主路已竣工通车。

在加快园区建设的同时，组织石材加工业户按规定门槛入园发展。县委、县政府出台了《关于加快五莲石材工业园建设的意见》，在环保第一的前提下，按照“总量控制、严控规模”的原则组织业户入园，力争到2013年底，能入园的全部入园，园外企业全部关闭，并拆除设备及厂房。2012年以来，石材产业园管委对全县1008家石材加工业户进行了4轮逐家逐户走访，到报名入园截止日，全县整合报名入园的企业达到141家，共整合园外业户924户1445台大锯。同时，连续开展了10次大型执法活动，拆除全县范围内违规私上大锯120台；“零赔偿”清理一期园区内的违章建筑320处；查处道路扬尘等违规荒料运输车240余辆次；依法关停了叩官石材加工片区和魏家石材加工片区；依法拆除了在矿山上私上、偷上的石材加工厂78家；同时，整合压缩矿山企业，加强矿山环境治理，依法关停各类矿点83处，全县花岗石矿点由257处压减至183处。

石材加工企业入园后，把环保作为第一要务，在园区石材业粉尘、污水处理上，坚持做到车间、厂区、园区“三个内循环、三个零排放”，切实达到环保要求。通过集中整治和组织入园，做到清洁生产、提档升级，实现石材产业的规模发展、科学发展、可持续发展。

在加强城区、市北经济开发区、石材产业园建设的同时，我县发挥“山、海、泉”优势，坚持“山海联动、项目带动”，整合旅游资源，加快建设五莲山旅游度假区和管帅温泉度假区，着力构建“登山泡泉、秀美五莲”旅游新格局，成为首批山东旅游强县。依托两大度假区，我县强化旅游招商，近三年共招引旅游大项目31个，总投资逾百亿元，加速向“省级旅游度假区、中国旅游强县”目标迈进。
 
 

五莲·银座火爆认筹中 跟着银座一起赚钱

来源：中国房产超市网日照站讯    2013年06月28日 14:56

[导读]中国百货业五强——银座商城强势入驻，跟着银座一起赚钱。

　　五莲·银座：商铺、公寓、酒店、写字楼。

　　山东第一，中国百货业五强--银座商城强势入驻。

　　一起赚钱的七大理由

　　理由一：中国百货业五强--银座商城强势入驻，旗下100多个店周边均形成大型商圈，并且无一退出当地市场；

　　理由二：82000平米大型商业综合体，银座顶级管理团队全程运营管理，与银座一起打造银座商业巨无霸；

　　理由三：3+2-五年市场培育期，开发商带租约销售，保障投资平稳起步；

　　理由四：十年回购方案，消费者0风险投资计划，显示开发商和商业运营管理着强大市场信心；

　　理由五：城市东扩，跨越发展，地处五莲行政、文化、教育、休闲中心，五莲城市精英阶层聚集地，保障项目广阔发展前景和增值潜力；

　　理由六：低总价，首付5万元起，稳定回报租金，让商铺投资并非有钱人的专利。

　　理由七：我们一起做银座的房东，体验全新投资新模式，每年不低于8%回报率，让你在这个城市有一个自己的提款机。

　　日照房产超市网为您带来五莲·银座财富热线：0633-5315777 VIP接待中心：五莲县富强路与北京路交汇处向南200米路西。