地点：湖南某县城，属于ZF部门新建的一个廉租房小区。
情况：
1、人员。小区内11栋居住房，共约700户，现已入住400户（部分新建待入住）。其中100多户为社会低保家庭入住，其他的则多为附近工厂租来作为员工宿舍的居住房（4-8人居住一间）。现入住人员在约2000个人。由于属于廉租房，人口流动性较大，完全建好后入住率可维持在80%。
2、店面。在小区的房屋建筑的中间（不位与门口），有一栋二层楼的房屋专门用于小区内的商业用房，一层约380个平方。暂规划用于小区内开设小区便利店、早餐店、夜宵店和棋牌室。其中一层楼分为三个房间，其中180个平方用于开便利店，无装修，租金大致在每月10块一个平方。
3、周边。方圆500米内无超市、果蔬市场。且小区规划只能在该商业房内进行开始商铺，不允许在小区其他房间开始店铺。
4、证件：无
5、经验：无，完全新手。
问题：
1、开设180平方的小区便利店投资需要多少？需要投资那些设备以及价钱？类似此类低档消费小区最好经营什么方面的东西？是否有市场前景？
2、由于出租是整层进行向外招租，一层进行开设早餐、夜宵和便利店。夜宵店是否有必要一并自己进行经营？
3、本人现在是个打工族，完全没有便利店和饮食方面的经验，经验是否会造成很大的风险？入这行是否容易？
小弟没开过，所以问题比较多也比较浅，请各位大虾不吝赐教，先谢谢了。
