1、你所选择的立地不在住户的行走动线上。
-----理论原话:商业选址要注意的其实不是地理位置,而是客流位置,所以要特别关注商圈内人潮的流向,关注其行动规律,并注意考察人潮流向形成背后的各种影响因素,如心理、历史、环境等等, 这一点非常重要。商铺的选址,选的不是地理位置,而是人流位置;对人流的考察,先要考虑的不是人流的多寡,而是人流背后隐藏的购买习惯及形成这种购买习惯的原因,如果你没有办法扭转,那你就应该避开这个位置。
2、目前市场容量不足以支撑店铺租金。
-------理论原话:住宅区,至少须有1000户以上。即便不够1000户,总得有四五百户为好,再低真的不好做。现在区区百十来户会给前期经营带来极大的困难,人少带来的困难是多方面的,不一一细说了。
3、......
4、......
......等等。
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