据悉，随着大学城城熟在即，大量人口入住，首个产权式购物中心廊桥天都正式登陆重庆。
产权式购物中心，即物业为开发商大部分自持，在项目的重要节点位置，引进大型商业、主力店等，同时也为投资者提供招商服务、统一推广、统一管理、整体运营的商业综合体模式，这种商业模式在北上广深等城市已经成为投资的主流选择。
据业内人士介绍，这种模式对于个人投资者来说风险更小，模式将开发商和投资者绑定在一起，共担风险共同经营，以廊桥天都为例，其自持比例预计就可达到40%左右，最大“业主”就是金科，而开发商的资源、运营更能保障商业体的快速兴起。
据了解，廊桥天都·Sky Mall有别于普遍的吃、喝、玩、乐、购业态堆砌，而是采用3+X多功能复合模式，以大盘商业、综合体商业、产业性商业三大要素为核心，辅以水岸风景，生态公园等特色资源的高度整合，创造出前所未有的立体化消费体验。目前，新世纪百货、海派健身俱乐部、徐生记大酒楼、爱唱KTV、御粥坊、富侨、德克士等众多商家都在积极洽谈。
在商业最看重的消费力方面更不必担心，仅廊桥水乡整个社区建成后将达到5万常住人口的规模，加上周边重庆大学、四川美术学院等居住区，以及项目辐射璧山主城覆盖百万人口，预计每年将催生数亿元的消费需求。
（来源：华龙网-重庆晨报 作者：周旭）
