11月15日，融创中国以6.21亿元的总价竞得杭州余杭区56号西溪湿地宅地，这也是融创首次进入杭州市场。
此次融创竞得的地块为杭州余政储出[2012]56号西溪湿地B-08地块。地块出让面积为5.9万平米，可建面积7.7万平米，容积率为1.0-1.3，规划为居住用地，起拍价为5.075亿元，楼面起价6577元/平米。地块东至沈家港、南至沈家港，西抵规划道路、北达荆长大道。
这是融创首次进入杭州地区，也是杭州西溪板块今年推出的第三宗低密度宅地。
值得一提的是，8月底被滨江广景获得的西溪湿25号、26号低密度宅地，起拍价为6346元/平方米，成交楼地价最高仅为6601元/平米。如今，西溪湿地56号地块的起拍均价上浮了230元/平方米至6577元/平米。
“改善型产品适合长线做，加上目前该区域内的改善型市场已经形成一定的规模，以及西溪湿地腹地的稀缺性，因此该地块才会出现竞争”，杭州一业内人士指出。
资料显示，该地块位于西溪湿地三期工程的规划范围，紧邻杭州绕城高速，目前周边开发有大华西溪风情、西溪望庄、华元爱丁郡、溪上玫瑰园、翡翠城、西溪玫瑰项目。该区域的公寓售价为1.3万-1.8万元/平米，排屋均价在2.5万-4.5万元/平米。（来源：摩时代网）
