连开两店,济南奥特莱斯渐具规模
2012年12月06日03:16 来源：大众日报 手机看新闻
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近日,银座奥特莱斯正式成立三周年。10月份,3000多平方米的百汇奥特莱斯开始在济南泉城路百货大楼四楼试营业；历山路大润发对面的优品汇奥特莱斯也在快马加鞭地装修,赶在圣诞节前开业。银座奥特莱斯提供数据显示,今年营业额将超过3亿元,平均每天七八十万元的销售额,最高一天超过300万元。事实上,早在2003年,山东就引进过奥特莱斯业态,但还没等消费者真正了解,就大都以折戟告终。奥特莱斯到底是什么呢?
“近几年济南的商业发展突飞猛进,特别是银座、贵和、万达、恒隆这些卖场引进了众多国际一、二线品牌,培养了济南市民对国内外一、二线品牌的认知度和渴求度。”优品汇奥特莱斯副总经理丁巍告诉笔者:“随之产生的品牌折扣店即为奥特莱斯(英文Outlets的音译),是专门处理工厂尾货,经营过季、下架、断码品牌商品,以及出口甩单商品的新型零售业态。”据一位业内人士透露,很多知名品牌库存积压严重,少的几亿元,多则十几亿元甚至几十亿元。像绫致服饰就专门成立了奥特莱斯事业部清理库存,马克华菲、江南布衣、艾格等国内外一、二线品牌也都把清货放在了与销售正品同等重要的地位,奥特莱斯成为各大品牌清库的“救命稻草”。
奥特莱斯对于消费者来说,弥补了因经济实力不足却又想追求名牌的遗憾；对于厂商来说,减少了库存、降低了成本,帮助及时回笼资金。银座奥特莱斯总经理卢新学告诉笔者:“奥特莱斯虽是品牌折扣店,但也要有高品质的产品和购物体验,假冒伪劣、服务不到位、购物环境差、价格折扣不够低是之前很多奥特莱斯失败的原因。”据了解,山东地区除济南外,唯一一家青岛盛文新港奥特莱斯,为保证品牌商品的纯正性,向消费者承诺,如消费者发现购到假冒伪劣商品,可获得该商品售价的十倍赔偿；更为诱人的是,在盛文新港奥特莱斯,长年都可以购买到一折价格的国际名品。
奥特莱斯也需要和当地的市场情况充分结合。丁巍给笔者举了一个例子:“长沙的奥特莱斯30多万平方米的规模,引进了国际一、二线品牌,与欧美奥特莱斯基本一致,但仍然倒闭了,究其原因是没能建立与国内市场相适应的运营模式。很多奢侈品牌才刚刚进入济南,正品的消费还没培养起来,这些品牌也不可能有过多的库存来供应折扣店。”对此,卢新学也很认可:“银座奥特莱斯如果和欧美的相比,并非真正意义上的奥特莱斯,目前我们的主要诉求是优化现有的品牌组合,并不单纯针对一、二线品牌。我们引入ECCO、GABOR、朗姿、吉普、耐克、阿迪达斯、探路者等国内外一线、二线品牌,同时引入ESPRIT、菲妮迪、京友、哈森、奥卡索、骆驼动感等国内知名品牌来组合品牌架构。”
“奥特莱斯仅仅是一种补充性业态,不会成为商业主流业态。”商务局一位负责人告诉笔者:“购物中心、百货、超市仍将是市场未来的主流业态。对济南来说,购物中心的布局,特别是在新城区的布局仍然不足。济南更缺的是购物中心,而非奥特莱斯。”
(来源:大众日报)
