原本今年8月份发布《深圳地铁1号线深大站综合体上盖物业环评公告》、10月份传出动工建设的深大地铁站综合体，近日终于有了确切的开工消息，深圳市住房和建设局发布消息称，深大地铁大厦施工招标开始，将于12月28日开工。
据搜铺网记者了解到，深大地铁站综合体项目用地面积9772.1㎡，容积率为10，总建筑面积133626.66㎡，计入容积率面积为97758.42㎡，包括办公、酒店、商业、公交车站、地上地铁出口、公共通道、社区警务室、公共厕所、环卫作息站和其他交通及配套设施，具体建筑面积见项目经济技术指标。核增建筑面积为14000.88㎡，不计入容积率面积21867.36㎡。建筑248.9m高，共计51层，地下有四层地下室，深圳地铁一号线在基地内地下穿过，裙楼部分共七层，其中首层为公交车站、配套设施、办公大堂，二层为停车库，三至五层商业，六层为酒店宴会会议配套设施，七层及八层屋顶为公共活动花园。塔楼部分为9至51层，其中9至17层为低区办公，19至31为高区办公。33至40层为酒店标准层，41至45层为行政套房层，47为酒店娱乐设施(含380m2游泳池)，48层为空中大堂，49层为空中餐厅，50层为空中吧，51层为设备层。本项目绿化面积为147m2，绿化覆盖率为2%，绿化景观布置在地面1层、3层、6层、7层、47层以及50层。
项目计划2013年12月27日竣工。
项目效果图
商业部分的项目效果图
（搜铺网）
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项目概况
项目名称：深圳地铁1号线深大站综合体上盖物业项目
项目性质：新建
建设单位：深圳市地铁集团有限公司
用地性质：商业服务业设施用地
建设地点：本项目位于深圳市南山区科技园南区，处于深南大道和科技园内南北向大道科苑大道的交叉口的西南角，地理位置图见图1.1-1和图1.1-2。
工程投资：20.3亿元人民币。
建设内容及规模：地铁大厦施工招标开始，将于12月28日开工。
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招 标 方 式：公开招标
工 程 类 型：房建项目房建地基与基础
项 目 编 号：44030020120356
项 目 名 称：地铁科技大厦项目
工 程 编 号：4403002012035601
招标工程名称: 地铁科技大厦基坑支护、土石方、桩基础工程
工 程 地 址：南山区科苑路与深南大道交汇处
项目现场的具体位置和周边环境：南山区科苑路与深南大道交汇处
建 设 单 位：深圳市地铁集团有限公司
经 办 人：张路 办公电话：82769525, 移动电话：
计划总投资：203012.0000万元 本次发包工程估价：6783.1080万元
本次招标面积：0平方米
本次招标内容：土石方;基坑支护;地基与基础;
计划开竣工日期：2012年12月28日 至 2013年12月27日
发布招标公告时间：2012年10月25日09:00时 至截标时间 2012年11月14日10:00时
拟采用评标定标方法：定性评审法
中标候选人的确定方法：逐轮票决
资格审查方式：资格后审，质疑截止时间:2012年11月3日17:00时，答疑截止时间:2012年11月8日17:00时，招标文件(含设计图纸)每套收取工本费:500.00元。
投标条件：
本工程采用政府预选承包商制度，投标申请人必须具备预选承包商类别及组别要求：地基与基础工程专业承包Ⅰ组;
拟派项目经理(或建造师)最低资格等级： 一级
拟派项目经理(或建造师)专业： 建筑
其他投标条件要求：
另：
1、投标申请人必须具备安全生产许可证;
2、投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证;
3、在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受;
4、项目经理(建造师)或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负;
5、投标申请人必须具备安全生产许可证;
6、根据法院的《司法建议函》，列入名单的施工(监理)企业不得承接政府投资工程。
