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主题:大家有没有觉得今年以来商业中心建的太多了呢?

uutraveling

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杭州近两年开业的万象城、杭州大厦C座、D座,银泰百货文化广场店,以及即将开业的城西银泰mall,在建的新天地,以前相对单一的商业资源,目前已经得到了空前的丰富。主要是,还有很多项社区型商业综合体项目在造,比如汇和商业广场、大润城、中铁建国际城、西田购物中心等等。担心杭州的消费能力能否支撑这快速发展的商业。

2012-12-07 10:15被设为精华,积分加20,金币加4

透明的金鱼

积分:1006  联商币:947
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我觉得还好吧,只是在商业地产大发展的背景下,杭州也加入了大潮而已,而且杭州的城市发展水平还是挺高的,过剩应该为之尚早。关键是看这些项目有没有过度集中。

透明的金鱼

积分:1006  联商币:947
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之前看到搜铺网的专题,明年杭州要开业的商业项目有20个,数量是不少,不过个人觉得消费力不是问题,而在于网络零售冲击了人们的消费习惯,进而也冲击了实体商业,这个才是最重要的,何况杭州是电商之都啊!

绿茵阁123

积分:148  联商币:75
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杭州是电商之都,看每年双十一的区域消费情况就知道了,网购正在成为越来越多杭州人的消费习惯。

GAP2012

积分:54  联商币:52
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杭州适合青年消费的购物中心太少,万象城和杭州大厦一般人可消费不起啊!

搜铺网-丁洪波

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个人觉得区域社区型商业综合体还是很有盼头的,实体店的一些优势是电商无法实现的,家庭式的消费,和服务式的消费是区域性的社区商业综合体可以吸引周边小区的消费人群一个特点,支撑不是问题。

绿茵阁123

积分:148  联商币:75
  |   只看他 7楼
RE:大家有没有觉得今年以来商业中心建的太多了呢?
GAP2012 发表于 12/6/2012 3:23:00 PM

杭州适合青年消费的购物中心太少,万象城和杭州大厦一般人可消费不起啊!

没错,少一些所谓的高端定位,想想消费者到底需要什么类型的商业,尊重市场需求。

紫菜包

积分:42  联商币:4376
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这就是时代的进步,以前买衣服都是去四季青,火车东站的批发市场,现在好点了,杭州作为国际化大都市,发展脚步必须跟上!

那爱很无奈

积分:88  联商币:549
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这是一种必然的趋势

搜铺网-陈颖

积分:38  联商币:12173
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现在的经济发展迅速,消费水平日渐提升。跟上时代的步伐。不仅仅是杭州,全国各地的商业项目也是一个接一个啊!

洗洗好健康

积分:22  联商币:11
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以杭州的经济,项目不算多。电商毕竟形式单一,线下实体还是无法取代的。今后的商业应该多点创新,多点特色。

四季台风

积分:77  联商币:83
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求拓展,求拓展。万象城租金真太高了!杭州大厦更加!说什么这种位置就这个价,完全垄断性的,难怪万达进不来!

littlelion

积分:49984  联商币:25203
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商业项目只有做好线下消费体验,做到真正的差异化、特色化,才能在市场竞争中立足。

uutraveling

积分:74  联商币:31
  |   只看他 14楼
我觉得电商的销售有很多局限,就比如服装,还是在实体店里买的称心、放心。网上的价格低,但效果实在不管恭维。而且消费体验,也是实体店来的愉悦。电商因为在过去基数小,增速很快,但在较多行业,它只能是消费中的一种补充,不能成为主导。随着消费能力的增强,购买人对价格不那么敏感以后,电商的竞争力就弱了。

uutraveling

积分:74  联商币:31
  |   只看他 15楼
RE:大家有没有觉得今年以来商业中心建的太多了呢?
GAP2012 发表于 2012-12-6 15:23:00

杭州适合青年消费的购物中心太少,万象城和杭州大厦一般人可消费不起啊!

很认同这个观点,适合大众消费,性价比高一些的品牌,应该会有很大发展空间。现在品牌定价都有些往中高档上靠了。

巴山暮雨

积分:410  联商币:154
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杭州哪算多啊,成都、苏州更多吧

吴家宁

积分:53  联商币:23
  |   只看他 17楼
看空置率吧,杭州的还不算高。
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