1、有成功案例。
2、至于能不能,要分析目标人群以及消费习惯。
3、一般的,就“标准便利店”而言,南方以及经济发达地区社区人群的消费还是以大卖场购物为主,开在其旁边很困难,也很耗时间和精力;北方以及不发达地区开在大卖场旁边,相对不是那么困难。一个最简单的判断标准是,看当地目标消费人群的时间紧不紧张,紧张的话,开设就比较困难,而不是大家想象的相反,他这里涉及到一个消费习惯的问题,当然也和细分的目标消费人群的结构有关系。在事实上根本无法深入细致分析目标人群的情况下,大致上还是应该以上面的结论为主。
4、另外,合理的租金水平以及消费额预估,是能否开设便利店应该考虑的首要问题。
1、有成功案例。
2、至于能不能,要分析目标人群以及消费习惯。
3、一般的,就“标准便利店”而言,南方以及经济发达地区社区人群的消费还是以大卖场购物为主,开在其旁边很困难,也很耗时间和精力;北方以及不发达地区开在大卖场旁边,相对不是那么困难。一个最简单的判断标准是,看当地目标消费人群的时间紧不紧张,紧张的话,开设就比较困难,而不是大家想象的相反,他这里涉及到一个消费习惯的问题,当然也和细分的目标消费人群的结构有关系。在事实上根本无法深入细致分析目标人群的情况下,大致上还是应该以上面的结论为主。
4、另外,合理的租金水平以及消费额预估,是能否开设便利店应该考虑的首要问题。
A大,有事相求,请帮忙分析如下店面:
苏州市一中高档新开发社区,8000户左右规模(较大),小区无统一进出口,不临街,周边无配套,小区中有一生活广场(规划10多间店铺,小公园,健身会所,篮球场,阅读室,棋牌室等),其中规划一5000平的购物中心(大型超市),我想拿店铺就在其旁,面积80平临小区内道路,想开24小时便利店。
这行本人为新人,考察了喜士多,全家,自有资本在20万左右。(全家估计年投入在70万,风险不能承受可能会放弃)本人期望值1年以后日上6000以上营业额。
喜士多数据如下:
固定投资27万 | 房租(80平) | 7 |
加盟金 | 1 | |
押金 | 3 | |
装修货架 | 10 | |
铺货 | 6 | |
运营费用18.5万 | 人员工资 | 12 |
管理费 | 2.5 | |
水电 | 2 | |
损耗 | 2 | |
总计 | 45.5 |
收回投资成本营业额分析:
按毛利25% 投资45.5万
年营业额 1820000=455000/0.25
每天营业额 4986=1820000/365 (收回投资成本)
收回运营成本营业额分析:
按毛利25% 投资25.5万
年营业额 1020000=255000/0.25
每天营业额 2795=1020000/365 (收回运营成本)
目前交房2500户,入住1000户,今年6月份前会在入住800户,6月份再交房800户(物业所得数据),店铺有6个月的免租期。
请问A大如下问题:
1:这个便利店能否开。
2:这个便利店能否现在开,什么时间开比较合适。
3:以上数据是否正确。(房租确定,其他数据本人估计)
4:这个便利店1年后能否达到日商6000.(人员管理,商品配置等按照喜士多要求)
请A大不吝赐教,各位高手指点一二,在这里给大家拜年了,祝大家新年身体健康,财源广进,!!!
联系方式:QQ:47911355.