济南经十纬十二建黄金十字商圈 今年将建3个商业综合体
来源：济南时报 作者：孙锋 曹莫 2013年01月10日09:36 我来说两句(0) .
槐荫区区长国承彦接受记者采访时表示，不久的将来，经十路、纬十二路、阳光新路交界口将再添3座商业综合体，加上已投用的银座和谐广场，这个十字路口附近将有4个商业综合体，形成一个“黄金十字商圈”。
1月9日，在济南市两会上，市人大代表、槐荫区区长国承彦接受记者采访时表示，通过西部新城建设，济西湿地、玉符河等提升改造，带动旅游业发展，今后两三年将着重打造高铁线上的“慢生活”。与此同时，在老城区，今年还将开工建设城市综合体等项目，打造沿经十路、阳光新路的“黄金十字商圈”。
黄金十字商圈
东南角商业综合体正在槽基施工
国承彦透露，目前槐荫区只有西市场附近一个商圈。以上海的南京路为例，沿海发达城市商业发展集聚效应强，相比之下，济南西部商业设施严重不足。在不久的将来，经十路、纬十二路、阳光新路交界口将再添3座商业综合体，加上已投用的银座和谐广场，这个十字路口附近将有4个商业综合体，将形成一个“黄金十字”商圈。该商圈建成后，将与阳光100 (论坛) 国际新城等成熟的现代化社区相呼应，为发展现代服务业创造条件。
1月9日，记者来到经十路、纬十二路的西北角，这里的银座和谐广场已为市民所熟知。隔着纬十二路，与其相望的东北角工地上，有一处商业综合体正悄然崛起。该项目A地块已开工建设。施工人员说：“工程于去年12月开工，预计本月可完成槽基施工。”
记者从槐荫区发改委获悉，该项目位于经七路以南、经十路以北、纬十二路以东，总投资 3.5亿元，规划总占地面积18亩，总建筑面积7.79万平方米，分为A、C两个地块建设。其中，A地块包括两栋24层酒店式公寓和7000余平方米的沿街商业。C地块共建设一栋10层办公楼及沿街商业。两个地块均设计有地下车库及设备用房。2个新综合体今年有望都开工
在经十路与阳光新路交界口西南角，是预计今年开工建设的商业综合体项目。该项目总投资4.82亿元。该基地基本呈正方形，由一栋33层、一栋17层办公楼和一栋33层商务公寓楼组成，总占地面积30亩，总建筑面积13.56万平方米，同时建设建筑面积1.29万平方米的地下车库。
在经十路与阳光新路交界口东南角，也有一个综合体项目正在规划中。据了解，目前该项目投资50亿元，建设占地267亩、建筑面积50万至70万平方米。
国承彦说，“后两个项目正在进行前期规划，争取今年开工。”
百年商埠风情区
借鉴“上海新天地”打造特色商业区
去年11月，槐荫区首次提出“两翼”概念，西有“国际旅游度假区”，东有“百年商埠风情区”。该区要争取用3到5年的时间，将东西“两翼”逐渐展开，带动整个槐荫实现腾飞。
国承彦告诉记者，老商埠区主要围绕经二路、经三路、经四路等区域，将以百年商埠风情区形成特色街区为重点，重现昔日老商埠区的繁华，目前正在做着规划方面的工作。她表示，就像上海的新天地，注重老建筑风格，老商埠区将打造成集休闲、购物、旅游等为一体的特色商业街区。
据了解，济南的老商埠区位于津浦铁路以南、经十路以北、纬十二路以东、顺河高架路以西。其中，槐荫行政区域内面积约2.26平方公里，主要集中在五里沟街办。老商埠区集中有济南商埠文化博物馆、蔡公时纪念馆、宏济堂博物馆等，增加了老城文化的厚重感；还有经四路基督教堂、纬六路老洋行等特色西洋建筑，为老城区赋予了浓浓的历史底蕴。
9日，记者从百年商埠风情区规划建设工作指挥部了解到，目前有关方面正邀请专家进行前期调研和梳理工作，主要研究如何在老商埠区内保留住宅、如何与市中区商埠区域连接等问题。
国际旅游度假区
玉符河水生态公园完成策划招标
随着非物质文化遗产博览园开工建设，与东部相呼应，西部将以“水文化”为落脚点，逐步打造济南首个国际旅游度假区。国承彦介绍，随着西部新城建设、文化场馆投入使用，济西湿地、玉符河提升改造，水生态公园建设、非遗园项目打造等，将带动文化产业聚集、旅游发展。“在此基础上，槐荫区将打造高铁线上的‘慢生活’，通过高铁枢纽窗口，槐荫将北融京津，南接沪宁，发展成为高铁线上的重要度假区。”她说，“原来没项目，老百姓没地方去，现在有了济西湿地、非遗园等，就能留住人。”
记者了解到，玉符河提升改造工作已展开。去年11月，该区投资2840万元兴修玉符河下游段拦蓄工程，即在玉符河与220国道交界处以及河流入黄口，打造两道橡胶坝和一座桥，并在两道堤坝之间拦蓄 2平方公里的水域，打造水生态公园。目前，其中一个橡胶坝的主体工程基本完工，春节前可完成坝袋安装。
国承彦说，借助非遗园建设、水生态保护、近郊都市观光农业发展等，槐荫区将加快吴家堡片区改造工程，提高该区域城市化程度，并将其打造成集生态、文化、旅游等为一体的特色小镇。
