1月26日上午，蜀山区W1301地王地块将在合肥市土地交易市场拍卖，该地块位于蜀山区长江西路与潜山路交口西北角，地块所处位置优越、周边配套齐全、交通便捷。
蜀山区w1301地块全景
地块位置、规划性质
该地块东至：潜山路南至：长江西路西至：省地震局、省农业机械研究所北至：凤凰城家家景园，面积为41.56亩，商业与居住比例为1：1，容积率≤3.0,且＞1.0，建筑密度≤40%，绿地(化)率≥30%，参考单价830万元/亩，竞买保证金5000万元。
从规划用途来看，该地块为商业、居住两用，居住与商业建筑面积比例为1:1，建成之后或将完善周边商业配套与居住环境。
周边交通
W1301地块南靠长江西路，东临潜山北路。紧邻的两条道路均为城市的主干道，地块东侧、南侧设有公交站牌，其中48路、502路、3路、、22路等城市主要公交线路均通过此处，交通条件可谓十分便捷。
配套设施
目前该地块附近暂时没有大型商业综合体，但地块南侧长江西路超市、丰乐国际，地块东侧有凤凰城商业广场、帝豪大厦等可以满足人们日常购物需求。
地块东侧合肥三十四中
此外，交通银行、邮储银行、农业银行、中信银行等几大银行分布在地块周边，由此也可以看出，该区域居住人口比较集中，此外合肥市第三十四中就在地块东侧。目前来看，该区域周边配套相对齐全。
地块北侧在建中的辰龙紫荆广场
地块未来展望
从该地块地理位置十分优越，交通便利，周边社区发展成熟，地块南侧长江西路众多小型商业项目为该区域提供了完善的商业配套，另外东侧潜山北路商业基本成熟，在建中的辰龙紫荆广场也是一个商住两用的项目，加上该地块商用居住1：1的比例，相信不久后，该区域商业将愈发成熟。
（来源：万家房产网）
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