后世博区域是未来几年上海市开发建设的重点区域之一，预计到2015年，一个高圈层、高能级的世博新城将逐步建成，并逐步发展成为与陆家嘴、外滩等齐名的地标性区域。由中房集团投资开发的中房金谊广场，地处浦东上南路永泰路，距离世博中国馆仅4.8公里，填补了该区域内大型集成式商业广场的空白，中高端消费需求将在此得到有效释放。
地处后世博板块辐射范围之内
由于金谊广场地处大三林板块，在政府大力发展的后世博板块辐射范围之内，区域未来发展前景不可限量。首先表现在交通的便利上，金谊广场规划中的地铁连廊近距离接驳11号线，周边更有6号线、7号线和8号线环绕，强大的轨道交通利好，为该商业圈的客流导入形成坚实、稳定的保障。三座跨江大桥和四条越江隧道拉近了项目与市中心的距离，从项目到市中心仅需10分钟车程，距离浦东、虹桥机场也仅需30分钟车程。同时区域内有20多条公交路线通向浦东、浦西各地。
项目周边高档住宅区集聚，消费需求不断增长中。中房金谊广场所在的中房三林城已经成为生态环境优美、公共设施完备的大型成熟社区，周边还有近400万平方米住宅区已建成和在建，如美林别墅、金谊河畔、樱桃苑、湾流域等高档住宅区不断提高区域品质。随着大量住宅工程建设和配套设施的不断完善，大量高端消费人群入住该区域，据悉，项目周边5公里范围内常住近100万的居民。
区域首个综合型购物中心
建筑面积达8万平方米的金谊广场包括主力百货店、大型超市、专卖店、美食街和电影院等，多功能商业设施齐现身，力图打造区域内首个综合型购物中心。
金谊广场的定位为一站式、体验型大型购物中心，实现吃、喝、玩、乐一站式的全业态构筑。据悉，量贩式KTV于2012年11月底对外试营业，开发商自主投资的全3D电影院也在积极筹备中。
项目对商业氛围的营造独具特色，与其他商场相比增添了更多文化和亲身体验的元素。在金谊广场建设和经营的过程中，各种配备都以满足和匹配商场的文化氛围为前提，而且将消费环境的营造和消费者的体验结合起来，使消费者不仅能够买到所需要的商品，而且能够把在金谊广场的一次消费行为当成一次生活体验和文化体验。
为使消费者能够在购物的全程都享受购物、感受文化，商场内设有旋转木马、驳船码头、文化跑道、复旦视觉学生作品展、儿童画廊、爱心书吧、幸福街、与消费者互动的立体式动态导购金谊视窗、mini原生态森林空间，这些无不使消费全程都充满文化的气息。值得一提的是，这些文化设施出现在商业项目中是首次，如“飞来飞去”、“森林空间”等产品更是绝无仅有的体验。即将推出的幸福街，更是苹果游戏与现实体验的真实演绎，此外还有可以容纳年轻人创意及创业理想的袋袋街。
填补板块商业配套的空白
位于大三林板块的金谊广场通过不断完善业态组合、明确区域商业中心定位的同时，也顺势填补了该区域内大型集成式商业广场的空白，为中高端消费需求解渴。金谊广场自2012年4月正式对外营业以来，除采取一系列的营销活动将商场的营业额稳定在2000万／月、人流稳定在2.5万／天，还注重不断提升商场的软件配置。
商场提出“比哪里都亲切”的服务理念，聘请了日本专业服务领域的专家指导服务团队，尊重每一位顾客的建议和创意，积极组建“VIP俱乐部”、“爱心书吧”，持续推出“享乐时”、“感恩季”等活动。通过管理人员的身体力行，金谊广场被成功塑造成一个个性化融合智能科技、充满情感的商业空间。
除了成为一个集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的一站式体验购物中心之外，这里更是一个比哪里都亲切的，像家一样的地方。这样的理念、这样的配置，使消费者能够真正地将购物当做一件乐事，在购物的同时能够切实地体验快乐。
（来源：上海商报）
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