主题：【话题讨论】商业地产有哪几种死法？

某商业地产总裁曾说过：所有拿到大型购物中心用地的开发商，有1/2都不会去做商业地产；而剩下的1/2做商业地产的，其中又有1/2要么做不成，要么做成了之后做了别的用途，而剩下的1/2的开不了业；而这开了业的1/2，其中又只有1/2能够做下去。虽然这个说法没有确切的数据支持，但警醒我们，这其中存在了什么问题？使之只剩下了二分之一。

例如独家霸权（不采纳众家之长），不敢挑战（挑战行业规则，要么功成名就，要么粉身碎骨）等等。

成功的商业项目都有一个相同点——适应需求，而失败的商业项目却有成千上万种原因，有其中一种或者多种，项目的前途就无法预测。
　　当然，有则改之，无则加勉。欢迎行业内人士提出更多的存在问题，帮助其他同行减少走弯路的时间。也欢迎非行业内人士提出存在问题，毕竟旁观者清，当局者迷。

小编在此抛砖引玉，欢迎大家踊跃参加讨论！

商业项目大批量开工建设，每年入市的商业地产项目面积多达几百万平方米以上。但同时，每年也有很多开发商陷入质量门、被投诉。这就是所谓的重量不重质！！！