张家湾街北邻武昌区，西抵长江，南到三环线与青菱街为邻，东至京广铁路与洪山街交界，面积22.5平方公里，常住人口近5万。
一位负责协税的“老街道”告诉记者，近年随着张家湾城中村改造和传统产业外迁，各路房地产开发商纷至沓来，从他每年协征税收情况看，工商税逐 年递减，房地产税收持续增长，去年协征的逾4亿税收中，房地产税占70%，而该地区社会零售总额人均仅1200元。
驱车行走在张家湾地区，除烽火村一带的钢材、机电、木材、汽车等市场外，举目便是新建楼盘和在建楼盘。据粗略统计，已建或在建、待建商品房的面积约为800万平方米，按照入住周期，10年内该地区至少会居住20万人。
令人不解的是，这片片区，却没有生活最需要的商业配套，甚至连规划都不明晰。
张家湾街经济发展科工作人员承认，目前已入住小区的商业配套，几乎全部为个体商户的小门点。青菱城市花园项目曾配套了一个2400平方米的两层超市，但因硬件条件不符合要求，多次招商未果。
