太仓整合资源扶持发展村级集体经济，在工业化、城镇化过程中产生的优质资源逐步向村集体倾斜，鼓励各村在条件成熟的情况下，从原来建设标准厂房等二产物业项目，到现在进军商业地产，加快三产服务业项目发展，以获得更高的投资效益，进一步加快强村富民步伐。
村集体经济实力能开发商业地产吗？太仓浏河镇东仓村就率先建设自己的商业地产项目，加快三产服务业发展。“有投入才能有产出。加快村级经济发展，首要前提是要有好的载体。目前，村里投资近8000万元建设的东仓大厦主体工程已基本完成，进入装修以及前期的招商阶段。这意味着，今后东仓村的村级经济多了一个数百万元的增长点。”东仓村党委书记仇士良说。
依托江尾海头的区位优势，近两年来，浏河的三产服务业尤其是餐饮业、旅游业等得到快速发展。仇士良坦言，村里之所以投入巨额资金，按照四星级标准建设总面积14000平方米、集餐饮、休闲、娱乐于一体的东仓大厦，就是抢抓长江口旅游度假区建设的机遇，充分发挥临近镇区的优势，借势而上，加快发展。
这是太仓各村以三产服务业项目建设为载体、创新村级经济发展的一个典型案例。据了解，与开发建设标准厂房等二产项目相比，商业地产等三产服务业项目需要的资金将更大，需要整合的资源也更多。为进一步整合资源，促进各村抱团发展，目前，太仓已相继建立了7个镇区抱团发展的市场主体，累计注册资本4.95亿元。同时，各镇（区）将工业化、城镇化过程中产生的优质资源逐步向村集体倾斜，规划并启动了10个富民强村载体，促进集体经济发展方式的有效转变。
近年来，太仓一直鼓励各村整合资源，因地制宜建设标准厂房、仓储物流、三产服务用房、综合商业体等多元化的物业项目。
太仓新区专门搭建平台，引导全区3个城市社区、16个农村社区分陆渡、板桥、城东片区组建了三个富民投资公司，集中力量投资开发邻里中心城市综合体、万亩良田等富民工程，并整合了一批优质资源，使各村（社区）抱团发展，加快推进三产服务业项目建设，使各村（社区）集体经济实力大幅度提升。
据悉，今年，太仓将进一步发挥已组建市场主体的作用，同时按照“入股自愿、退股自由、份额封顶、覆盖广泛、分红保底”的原则，引导各村和村民闲散资金投入，让农民有稳定的投资渠道，增加财产性收入，促使村集体经济发展与农民增收同步推进，力争2013年村级集体资产、可支配收入分别增长12%以上，农民人均纯收入增长15%以上。
（来源：苏州日报）
