业态多样化与消费享受化，引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新创造——商业综合体，无论是商业办公、文化娱乐、教育运动、商务招待、健体美容、选货购物，都可以通过“消费功能+模式+商业空间”创新完成。今天，小编为大家推荐几所合肥潜力商业综合体。
京商国际商贸城项目
蓝鼎国际商贸城位于新站区规划中的国际商务集聚区核心区域，东至铜陵北路；南至规划道路；西至大禹路 ；北至淮海大道；土地面积895.3亩；规划用途商业、办公；出让年限40年；容积率≤3.0；绿地率≥20%；建筑密度≤35%；参考地价70(万元/亩)；竞买保证金3.5亿元。 蓝鼎·国际商贸城项目总用地面积约2624亩，总投资额超过200亿元人民币，规划建筑面积约700万平方米，建设内容涵盖五星级酒店、商业休闲街、大型商业广场、综合性商贸城、高端商务办公、商务会所、企业总部大厦、物流集散中心等业态。项目建成之后，不仅成为安徽和合肥最大的专业综合商贸物流市场，也将形成一个全国乃至华东、华中区域性的商业、商务休闲、物流集群。
京商国际商贸城项目效果图
动态：京商国际商贸城原名蓝鼎国际商贸城，位于新站区新蚌埠路与淮海大道交口，是由蓝鼎集团北京京商融合投资有限公司开发，目前项目正在建设中，售楼部即将开放。
iCAR汽车生活综合体
iCAR汽车生活综合体位于东一环与长江路交口向东100米，地处老城区核心地段，是政府扶持的老汽配城改扩建项目。项目总占地约5万平米，总建筑面积约30万，整个项目定位是一个集汽车后市场、大型商业、住宅、酒店式公寓为一体的大型城市综合体。项目是由安徽浙商•温商投资集团投资开发，投资将近八个亿，之前成功开发和经营了温莎杰作、浙商大厦、芜湖华仑港湾等项目。
iCAR汽车生活综合体效果图
价格：均价9500元/平方米
动态：iCAR汽车生活综合体旗舰商业在售1层、5层商铺，面积为27㎡-400㎡的商铺，折后价格是9500-45000元/平米。按揭、全款均98折。iCAR城市领馆还有140平米户型在售，折后价格5950元／㎡，还有20套左右房源。
闽商国贸中心
闽商国贸中心位于瑶海区长江东大街与肥东路交口东南角，占地面积约30亩，该项目投资5亿元，总建筑面积30万平方米。建成后将成为集办公商务中心、星级酒店、高档会所、大型商业中心于一体的综合性的现代建筑群落。 建成后的闽商总部大厦将是一个集合企业总部、商品展示、资本对接、资源整合、人才流通的复合型窗口，主要由闽商入驻和经营，将福建知名品牌基本纳入其中，成为福建在皖的一块金字招牌和形象工程，成为独具闽商风貌和闽南文化特色的商务综合体。
闽商国贸中心效果图
动态：闽商国贸中心售楼部现已建成，预计4月份开放，今年将会推出40-80平精装公寓，约570余套房源。闽商国贸中心位于瑶海区长江东大街与肥东路交口东南角，占地面积约30亩，该项目投资5亿元，总建筑面积10万平方米。2013年1月23日，闽商国贸中心与万豪旗下万丽酒店正式签约，万丽酒店将正式入驻闽商国贸中心。
恒盛坝上街写字楼
恒盛坝上街项目（恒盛坝上街地块）东至明光路、西至滁州路、北至长江东路、南至芜湖路，占地面积246亩，总建筑面积130万方。恒盛坝上街项目将成为一个繁华的大型商贸中心。其两幢分立于长江东大街两侧的68层双子塔楼，将竖立合肥“第一高度”，成为合肥又一标志性建筑，形成合肥新的“大东门”。“双子星座”之间有十字立交连接，地下还建有商场、通道，空中地下互联互通。
恒盛坝上街写字楼效果图
动态：恒盛坝上街写字楼项目暂无销售信息，正在规划中。
宝业东城广场
宝业东城广场，项目位于长江东路与东二环交口西侧，土地面积约100亩，建筑面积33万方，其中住宅与商业各占一半，定位于集居住、商业、办公、公寓为一体的地标式综合体，商业部分集大型超市、休闲、娱乐、影院、餐饮、康体服务为一体的“一站式”消费中心。 2010年1月22日，浙江宝业集团以501万元/亩竞得长江东路与东二环路交口E0913地块。绿化率≥40%，容积率≤3.2。 宝业东城广场总建筑面积约33万平米，是集大型超市、高档住宅、5A写字楼、时尚公寓于一体的大型城市综合体。
宝业东城广场效果图
价格：均价7300元/平方米
动态：宝业东城广场7#挑高公寓预计四五月份推出，48-55平米，产权40年。1#写字楼在售10层以下房源，户型在100平米左右，均价8500元/平。在售6号楼89、97平米户型，均价7300元/平米，目前在售的大都29层以上房源。在售4号楼，110平，120平和131平户型，高层33层，共192套房源，均价7300元/平。在售2号楼3号楼和6号楼，3号楼户型有110、120和132平米，均价7300元/平米。
信地城市广场商业
信地城市广场是承合肥经济腾飞之契机，以城市运营商的豪迈气度和接轨世界的发展眼光，力邀世界级业界翘楚，以“国际视野，全国一流”的标准斥资45亿元打造合肥城市新名片，项目占地419亩，总建筑面积110万平方米，海纳国际购物中心、五星级酒店、信地•红星美凯龙家居MALL、商业步行街、写字楼集群、餐娱不夜城、高端住宅七大业态于一体。
信地城市广场商业效果图
价格：均价15000元/平方米
动态：信地城市广场商业街价格主要在2—8万元/平米之间，一层价格在6—8万元/平米，二层价格在3—4万元/平米之间，三层价格在2—3万元/平米之间。商铺在售2-5号楼商铺（底商）、B、C、D栋（沿街独栋商铺），目前认购享按揭98折，一次性97折，王者之位A栋，最后整层在售，均价1.1-1.2万/平米左右。20-80平王者之位最后认筹倒计时！4月初即将公开！
（来源：合肥搜房网）
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