在把南昌打造成“带动全省发展的核心增长极”的战略中，南昌建设成为全国重要的商贸物流中心城市是其一项重要内容。南昌城市商业也由此进入快速发展、不断升级的窗口期。
从常见的沿街底商、百货超市、行业一条街，到特色主题商业街、城市综合体……既有历史和区域所自然形成的商圈，也有新兴的商业模式，这些活跃于城市各处迥异的商业形态融合互补，逐渐发展呈具有规模和影响力的商圈，在为市民带来更多更好消费体验的同时，也在悄然改变人们的生活方式。
城市规划奠定商圈扩容基础
从南昌市区现有的商业布局来看，当前南昌成型的商圈仅有八一广场中山路和洪城大市场两大商圈，而红谷滩商圈正在起步之中，由单一行业聚合所形成的商业一条街则正处于逐渐被整合的状态。可以说，南昌目前的商业环境正处于由零散到集中、由简单到综合、由单一消费到消费体验锐变的时期。这其中一方面有着自然竞争发展的因素，有一个大鱼吃小鱼的效应过程；还有就是由城市规划和产业布局引导所致的改变。
根据去年12月出台的《南昌市商贸服务业发展规划（2011—2015）》显示，到2015年南昌市大中型商业网点将拓展到250个以上，并将新增多个大型商业中心、大型百货等业态，构成以市级—区级—组团区的南昌市三级商业体系形态，其中市级指的是八一广场商圈及红谷滩商业中心；区级指的是现有的行政规划区，即东湖、西湖、青山湖等区域；而组团区则是南昌外围的湾里、南昌县、新建县等。可以看到，除市级商业中心外，区级和组团区商业中心都为是承接老城区商业资源的转移和升级做准备。
另一方面，根据《南昌市总体规划（2001-2020年）》，截至2010年南昌市中心城区实际居住人口为230万人，而到2015年及2020年中心城区城市人口将分别增至260万和280万人，这说明未来几年南昌市人口规模还将进一步增长，消费需求也将进一步扩大，这将直接催生现有的商业格局新变化。
与此同时，随着城镇化建设进程加快以及地铁商业的萌发，以区域商业为核心的多中心商业格局也正逐渐起步。
综合体放量催生新商业格局
在过去，南昌中心商业业态一直围绕八一广场中山路这个核心轴，主要商业形态就是市民口中的“压马路”，虽然看起来较为集中，但却形成不了一个有机的整体，无序竞争、各自为政的现象十分突出，而随着南昌市区人口的增加，早已呈现出过载的状态，难有消费体验可言。从这一点来说，远远跟不上南昌城市的发展步伐，与南昌在江西所具有的城市地位亦不相符。
而今，沿海一线城市开发城市综合体的城市发展模式在南昌应运而生，城市布局及商业格局由此产生了的新的变化。自2011年以来，南昌新增土地供应中商业服务用地规模大幅增加，在全年土地市场供应计划的比重也逐步增加，不难看出政府大力推动城市综合体这种地产模式的信心。这种以商业+住宅，商业+办公，或商业、住宅、办公多功能的新综合体项目不断涌现，正在以其丰富的商业元素、品牌优势、规模优势形成新的区域中心。
以红谷滩万达广场为例，商业部分万达广场总建筑面积高达60万m2，而写字楼办公部分的万达中心也多达20万m2，涵盖大型商业中心、休闲娱乐中心、室内外双步行街、五星级酒店、精装SOHO、高级写字楼六大业态，形成一个集购物、餐饮、文化、娱乐、办公及休闲“一站式”商业中心，成为红谷滩商业市场中的标志性项目。
而位于艾溪湖桥头的绿地新都会是南昌东部高新首个集五星酒店、超甲级写字楼、大型购物中心和高档住宅组成的大型综合体项目，位于城东进出市中心的必经之路，同时还具有地铁口的优势。商业元素从高端餐饮、星级影院，到量贩式KTV、娱乐中心等可满足不同消费群体的各种需求。
近两年来也是南昌城市综合体持续放量的时期，包括南昌恒茂梦时代广场、联发广场、铜锣湾(国际)广场、普菲特国际商业广场、欧尚购物中心、樟树林等等多个新城市商业已经亮相洪城。而据爱房网统计显示，未来还有十余个大型综合体项目将在近两年内面世，商业服务用地规模超7000余亩。
南昌“大商业”格局基本定型
一般来说，人流量对于商业具有天然的吸引力，南昌新城区建设是将老城区人口向新区转移、并吸引外来人口的过程，消费力也在这一过程中得到转移。而地产项目的商业部分不仅是为小区提供必备的生活配套，也是形成新的区域商业中心点的基础。
放眼未来，在南昌各区域由于经济、人口、地域、政策规划以及消费群体层次不同等诸多因素影响，区域商圈也将呈现出不同的特色，由点及面带动整个区域性商圈的发展。
目前，在朝阳新城、大高新、新青山湖等各具特色的板块发展的同时，南昌也已经进入城市多中心发展的时代，与之呼应的是商业多中心的出现。八一广场中山路商圈因其地段优势和历史地位而不可动摇，新兴的红谷滩商圈将围绕万达广场、联发广场、铜锣湾广场等新生代综合体展开。东湖区主打樟树林等商业集群，西湖区则有洪城商圈及未来的朝阳新城，青云谱区整合已有的家乐福和建设中的京山广场等资源进行商业升级，沃尔玛山姆店将落户青山湖，地铁建设带动城东绿地新都会、恒茂梦时代广场等大型商业中心，红角洲的华南城及欧尚购物中心则均将开业迎客。
由此，类似于“一站式购物中心”的商业中心将陆续在各区域出现，在综合区位、人流等资源优势的同时为区域商业市场，不论是在规模上还是在档次上或者是综合性、业态丰富度上都将得到质的提升，这种既分散、又统一的商业多中心格局已现雏形。
（来源：南昌新闻网-南昌日报）
