湖北宜昌市,因三峡的兴建而迅速崛起,经济规模和商业指数在湖北省内暂居第二位,作为在当地生活过的一员,有空对其做一个汇总,仅供参考。
一、百货商场业态:
1、龙头企业:宜昌国贸,目前已经涵盖商场、超市、日化、农林业、酒店等,标志性物业有:宜昌国贸、宜昌商场、丹尼斯广场、均瑶广场(租赁)、阳光国贸酒店,包括新开物业天门国贸、枝江国贸。目前,国贸已经在宜昌商场位置规划一个新的购物中心,类似于MALL。规划图已经曝光过。
2、时代广场:新世纪广场(裕民世贸),目前占据解放路商圈,面临转型
3、大洋百货:作为湖北省内营业面积最大的大洋百货,购物环境一流,但是与同处于夷陵广场商圈的国贸抗衡的话,还需要时日。
4、万达百货:处于伍家岗腹地万达商圈,由万千百货更名而来,目前大势所趋,与其他万达百货一样,处于比较感概的地位,具体不表。
5、新世界百货:据说在万达隔壁已经拿地,但是迟迟没动静,很有可能使商业项加住宅项目
二、超市:
1、沃尔玛:目前已经有两家,日进斗金,CBD一家,万达一家
2、大润发:13年新开物业,管理水平值得称道
3、麦德龙:在华祥物业,已经开业,位置稍偏,有点尴尬。
4、华润苏果:目前在宜昌开发区开了一家湖北省内最大营业面积的超市,三层楼,需要坚守,在湖北的表现完全不像江浙一带的万家和苏果火爆。
5、本土超市:雅斯超市,加入了一个18组织,在湖北省内遍地开花,但是总体发展速度不快,目前已经触及购物中心和百货业态了,在钟祥、宜都等地开业了百货业态,需要调整;北山超市:之前开到过四川达州,目前主攻便利店和24小时社区店;大卖场所剩不多;东方超市:主攻乡镇超市连锁,宜昌周边经常看到;麒麟乐购,目前门店不多。总体来说,宜昌本土超市还是很多,可惜这么多年没有想步步高一样发展壮大,可惜。
三、购物中心:
1、CBD购物中心:与真正的销品茂有距离,但是对于寸土寸金的地段,目前的格局还是可以理解的。该地区也吸引了绝大部分宜昌的消费者。
2、万达购物广场:室内步行街逐渐火爆,外街有待时日。
3、卓悦广场:目前进驻了ZARA等品牌,位置比较尴尬,期待火车站动车进市区后新生。
4、华祥购物中心:主要经营装饰建材、家居家具、麦德龙。
5、解放路步行街:状态不好,与当初的规划相去较多。
6、在建商业项目代表:香山福久源:住宅项目加商业项目,水悦城:有可能引领开发区消费时尚,分为地上层和地上层,有意思的是规划里面有个露天水幕,有气势;
四、零售连锁:
1、KFC、麦当劳:已经沦为街店,遍地开花,有的地方门对门开设,竞争激烈
2、屈臣氏:多家店开业
3、必胜客:三家店开业
4、工贸家电、国美电器、苏宁电器、薄利电器
5、其他品牌:宜昌本地对于品牌比较追捧,星巴克没有入驻大家好像都在期待,兰蔻、雅诗兰顿销量也很可观,不少地级市难得一见的品牌在当地国贸都能看到,这里不一一罗列。听说,LV等品牌在夷陵广场商圈一个小型购物中心即将启幕,不知道信息是否真实。
五、总的来说,宜昌城市格局造成商业竞争非常大,有的项目是重复的,随着汉宜动车的开通,一部分消费会分流,面对来自外来企业、品牌的压力,众多商业面临重新洗牌。众多港资地产即将入驻本地,未来值得品味。
2013-04-06 13:08被设为精华,积分加20,金币加4