粗放式的城市发展模式正面临着发展瓶颈的严重制约，转变发展方式，建设紧凑型城市成为南京的解决之道。
河西新城区建设指挥部生态技术工程中心主任罗海明介绍说，传统的用地模式非常分散，而河西在打造现代化国际城市新中心的建设中，提出了紧凑用地和混合用地的模式。这样就诞生了比城市综合体更先进的市政综合体、社区综合体、交通综合体。
“社区综合体目前已经耳熟能详，就是将日常服务、公益性的诸多功能组合融于一栋建筑。多种市政设施‘一站式’的市政综合体则在全国都不多见。”罗海明说。
目前正在建设之中的南京青奥能源中心项目就是一个20000平方米的“垂直”市政综合体。
记者昨天在现场看到，这处青奥能源中心就是一栋特别的“多面建筑”——集公交首末站、纯电动公交车充换电站、商业、能源中心于一身。
这里第一层是巴士首末站和纯电站巴士冲换站，二层为商业配套设施；三层和四层为能源中心，为运动员村、青奥公园、青奥会议中心等项目提供热电联供的清洁能源。
按照规划，青奥会主场馆、青奥村周边实行清洁能源公共汽车全覆盖，城市主干道基本使用清洁能源公共汽车等。青奥能源中心配建的充换站将解决会场周边的电动巴士充电问题，方便快捷，如在夜间停靠时，纯电动巴士可以通过电池组上的充电插口，直接接在电源上充电。
“这种市政综合体，不但让土地利用最大化，还减少了充电的不便和扰民。”
（来源：江南时报）
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